3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 74 m²
52457 Aldenhoven
bisheriger Preis €159.000

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Über eine neuwertige Haustür betreten Sie das helle und gepflegte Treppenhaus mit Dachluckenfenstern.
Rechts im DG befindet sich der Eingang zur gehobenen Dachgeschosswohnung und Sie werden überrascht sein, über die gute Aufteilung. Sie stehen in einem geschmackvoll eingerichteten langen Flur mit weißen Marmorboden. Gegenüber vom Eingang sehen Sie auch schon die Küche mit großem Panoramafenster (3-fach verglast und Blick über die Dächer von Schleiden. Links davon stehen Sie in einem wunderschönen hellen Wohnzimmer (der Parkettboden wurde neulich komplett abgeschliffen und lackiert) mit gemütlicher Sofaecke und Blick auf den überschaubaren neu gemachten süd-west Balkon. Lassen Sie Ihren Abend hier gemütlich ausklingen und den Blick in die Ferne schweifen...Wieder in dem ansehnlichen Flur gelangen Sie zur Zeit in das Ankleidezimmer mit viel Aufbewahrungsmöglichkeiten. Dieses Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer und/oder Büro, vielleicht auch als Anklede genutzt werden. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Alle Räume verfügen entweder über hochwertigen Parkett oder über Granitboden. Diese beiden Räume haben Verdunkelungsraffrollos, extra passend angefertigt. Gegenüberliegend befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne und guter Beleuchtung. Dieses wurde auch neulich komplett renoviert und es wurde mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Klimaanlage kann übernommen werden, Preis VB. Im Wohnzimmer haben Sie elektrische Rollläden Die komplette Wohnung wurde erst letztes Jahr komplett renoviert. Sie können so einziehen!!!

Hochwertige Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteien-Haus, ruhig gelegen und sehr gepflegt
Massive Bauweise von 1995
Gaszentralheizung
3-fach Verglasung, z. Teil elektrische Rollläden
Süd-west Balkon neu angelegt
voll unterkellert, großer Kellerraum dazugehörend
Garten zur Allgemeinnutzung mit Grillplatz und überdachter Terrasse
Stellplatz vor dem Haus
Haus und Garten sehr gepflegt
nur von Eigentümern genutzt
Dazugehörige Stellplätze vor dem Haus
großer Kellerraum
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und Möglichkeit die Wäsche zu trocknen
Fahrradkeller
Erzielbare Mieteinahmen: ab Euro 6,50/qm

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0176-10053523

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

52457 Aldenhoven

Schleiden - ein kleiner Ort mit fast 1000 Einwohnern gehört zur Gemeinde Aldenhoven. Naherholung finden Sie hier schon um die Ecke. Die Rad-Wanderwege sind sehr gut ausgebaut. Sie erreichen auf kurzen Wegen den Blausteinsee, die Sophienhöhe und das Indeland. Die Buslinien 220 bringen Sie nach Alsdorf, Linie 71 nach Baesweiler, Geilenkirchen, Linie 274 über Barmen nach Jülich um nur einige zu nennen. Die A44 erreichen Sie in 2 km und diese bringt Sie nach Düsseldorf, MG oder nach Belgien und den Niederlanden. Die Infrastruktur ist in Aldenhoven ausgezeichnet. Sie haben kurze Wege.