Haus zum Verkauf €595.000 809 m²
01468 Moritzburg
bisheriger Preis €649.000

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen im EG und im 1. OG verfügen über jeweils ca. 72 qm Wohnfläche und eine großzügige Deckenhöhe von etwa 3 Metern. Das Dachgeschoss hält zusätzliches Erweiterungspotential bereit. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche (Nettoraumfläche) beträgt ca. 302 qm. Im Hause ist eine zentrale Gastherme verbaut. Die Außenhaut des Gebäudes ist gedämmt und zusätzlich mit einer langlebigen Verklinkerung versehen. Die Wohnung im EG ist vornehmlich mit Laminat und im Wohnzimmer mit aufgearbeitetem Parkett ausgestattet. Im ersten Obergeschoss wurden alle Zimmer, außer dem Bad mit Korkfussböden versehen. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Bäder. Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls zwei gut ausgestattete Einbauküchen. Im Keller befindet sich eine schöne Sauna, welche gleichfalls zur Ausstattung gehört. Grundrisse sind vorhanden und werden Ihnen nach dem Erstkontakt selbstverständlich zur Verfügung gestellt.

Sie suchen ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential im Dachgeschoss? Es soll freistehend und sofort beziehbar sein? Sie wünschen eine verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage? Ein Garten wäre ebenfalls wünschenswert? Hier bekommen Sie all dies ohne Maklerprovision geboten. Ein fortlaufend saniertes, liebevoll gestaltetes Haus mit großzügigem, terrassiertem Grundstück, kleinem Nebengebäude und momentan zwei Wohneinheiten wartet auf Sie! Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, jene Wohnung im 1. Obergeschoss ebenfalls über drei Zimmer. Das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen, ausgebauten Zimmer könnte nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden und so eine große Maisonettewohnung aus 1. Obergeschoss und Dachgeschoss entstehen lassen. Selbstverständlich ist neben einer Gästetoilette auch eine Teilunterellerung vorhanden, in welcher eine Sauna zu Ihrer Verfügung steht und das Angebot abrundet. Das Objekt kann nach Absprache mietfrei an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

01468 Moritzburg

An der Grenze zu Radebeul gelegen, wartet diese frei stehende Immobilie im ruhigen und beschaulichen Friedewald auf neue Eigentümer! Fussläufig sind mehrere Kindergärten und auf Wunsch auch eine Grundschule, ein Arzt, ein Zahnarzt sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. In Radebeul finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel