Haus zum Verkauf €215.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz? Dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 184 m² haben Sie und Ihre Familie viel Freiraum. Zudem besteht auch die Möglichkeit, einen kleinen Teil des Erdgeschosses als Einliegerwohnung abzutrennen. Über den Flur erreichen Sie die Küche mit offen gestaltetem direkt angrenzendem Wohnbereich. Ein Kachelofen sorgt an kalten Tagen zudem zusätzlich für eine angenehme Wärme. Von der Küche führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum und von diesem gelangen Sie in die mögliche Einliegerwohnung. Hier sind zwei Zimmer nebst Badezimmer vorhanden. Zudem befindet sich ein separater Eingang auf der Hausrückseite. Vom vorderen Flur erreichen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie einem kleinen Bad. Die Immobilie ist von einem Ziergarten mit Terrasse, großen Rasenflächen, lebenden Hecken und Sträuchern umgeben. Zudem sind mehrere Abstellräume für Fahrräder, Gartengeräte,etc. vorhanden.
Ausstattung:
Einliegerwohnung möglich
Küche
zwei Bäder
Kachelofen
Fußbodenerwärmung im Anbau (Einliegerwohnung) und im Wohnzimmer
beheizter Hobbyraum
Terrasse
Hauswasserwerk
Gartenhaus
Abstellschuppen
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: n. V.
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.363,64 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 1065 m²
Nutzfläche: ca. 19 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt auf einem großzügig geschnittenen Grundstück im Herzen von Tellingstedt in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund-/Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, Kindertagesstätte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Tellingstedt ist ein beliebter lebendiger Zentralort im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Der Ort hat rund 2.500 Einwohner und liegt am nördlichen Ende der Heide-Itzehoer Geest. Ein großes Angebot für Hobbys und Breitensport unterstützt Sie im Rahmen Ihrer Freizeitgestaltung. Genießen Sie die vielfältige Natur der Umgebung in vollen Zügen. Die Kreisstadt Heide oder die Stadt Rendsburg erreichen Sie mit dem Pkw in ca. jeweils 20 Minuten Fahrtzeit. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten und viele Freizeitangebote. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.tellingstedt.de
Sonstiges:
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Zinssicherungen, Fördermittel, Versicherungsschutz usw.
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Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.03.2021
Gültig bis: 2031-03-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 121-3609
