2-Zimmer Wohnung zu vermieten €715
55494 Rheinland-Pfalz - Rheinböllen

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine altersgerechte Wohnung (Seniorenwohnung).
Einzug ist erst ab 55 Jahren möglich.
Hinzu kommt ein umfangreiches Betreuungskonzept durch die Stiftung Kreuznacher Diakonie .

Die hierfür notwendigen Kosten belaufen sich auf 40,00 EUR/Monat.

Unbeschwert Wohnen im Herzen des Hunsrücks!
In unmittelbarer Nachbarschaft des Marktplatzes und der Verbandsgemeindeverwaltung in Rheinböllen entsteht eine moderne Wohnanlage.
Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung sowie der hochwertigen Ausstattung.Durch barrierefreie Zugänge sowie einem Aufzug wird eine Nutzung bis
in hohe Alter ermöglicht.

Jede Wohnung verfügt zudem über einen einladenden Balkon/Terrasse.

Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und trägt somit dazu bei, die Nebenkosten möglichst gering zu halten.

Ausstattung:
- umfangreiches Betreuungskonzept
- helle komfortable Räume
- bodentiefe Fenster
- Echtholzparkett
- hochwertige Bäder
- Einbauküche
- großzügiger Balkon/Terrasse
- hoher Energiestandard
- Fußbodenheizung
- eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe in jeder Wohnung
- integrierte Wohnraumlüftung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- barrierefrei, Aufzug

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Rheinböllen bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung durch die B 50 sowie der A 61 sondern unter anderem:
- 2 Kindertagesstätten
- Grundschule
- Realschule Plus
- drei Einkaufsmärkte
- Metzger
- Bäcker
- Friseure
- Kosmetikinstitute
- Tankstellen
- Blumengeschäfte
Durch die diversen Freizeitangebote wie ein Freizeitbad, ein Hochwildschutzpark, sowie diverse Vereine und nicht zuletzt ein Kinderndash; und Jugendcafé Domizil bietet die Stadt einen naturnahen Lebensmittelpunkt.
Weitläufige Feld, - Wald- und Wiesenwege laden zu herrlichen Wanderungen oder Spaziergängen ein. Ausflugziele am

Mittelrhein, Mosel und Nahe sind von hier aus schnell erreichbar, ebenso wie die Städte Mainz, Trier und Koblenz.
Auch für eine medizinische Versorgung stehen Ihnen hierbei folgende Anlaufstellen zur Verfügung:
- Medizinisches Versorgungszentrum
- zwei Apotheken
- zwei Zahnarztpraxen
- orthopädisches Fachgeschäft

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Erik Zimmermann schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energie:
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 338429