Haus zum Verkauf €849.900
93142 Bayern - Maxhütte-Haidhof

Energie / Versorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)

Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage mit enormen Potential, ein Mehrgenerationen-Haus für Sie zum Eigennutz? Oder wollen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen?

All das bietet Ihnen dieses wunderschöne, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus.

In diesem Objekt befinden sich bis zu vier Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet einen wunderbaren Rundumblick über die Stadt.

Die Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte der Flächenberechnung.

Ausstattung
Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohnungen (vgl. Grundrisszeichnungen) mit jeweils einem Bad mit Toilette, separater Küche, Balkone für die Wohnungen im I.OG, Terrasse für Wohnung im EG, ein großzügiges Kellergeschoss mit WC und Badewanne plus Außenaufgang, drei abgeschlossene Garagenstellplätze mit weiteren drei Stellplätzen davor, einem Swimmingpool (momentan außer Betrieb).

In den Wohnungen im EG und I.OG sind neuwertige Einbauküchen incl. Elektrogeräte vorhanden. In den Wohnzimmern der beiden grossen Wohnungen und der Wohnung im DG sind die Rollo elektrisch zu bedienen. Zwei Garagen verfügen über elektrische Tore. Die Fenster im gesamten Haus, sowie die Haupt- und Nebeneingangstüre wurden im Jahr 2012 erneuert.

Änderungen, Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten!

Besichtigung
Sie können jederzeit Termine für eine Besichtigung und Vorabberatung vereinbaren.
Telefonische Bürozeiten:
Mo - Fr. 08:30 bis 14:00 Uhr unter 09471 3170812,
ganztags mobil unter 01706848825

Haftung
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Provisionen
Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. derzeit gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an BERKLA GmbH , Kirchenstraße 16, 93133 Burglengenfeld, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1973
Endenergiebedarf 162,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieträger: Öl
Zentralheizung