6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
67269 Rheinland-Pfalz - Grünstadt

Objektbeschreibung:
Im Herzen von Grünstadt, innerhalb der Fußgängerzone, befindet sich diese fantastische, helle und große Eigentumswohnung innerhalb eines 4-Parteienhaus. Der ca. 60 m² große Wohn/Essbereich mit offener Küche und Kamin ist das Herzstück der Wohnung. Von dem Kochbereich aus gelangt man auf den angrenzenden überdachten Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und die vielen unterschiedlich großen Schlafräume lassen hier Platztechnisch keine Wünsche offen. Sollte es jedoch zu klein sein, besteht die Möglichkeit, den ca. 55m²-60 m² großen Spitzboden (bereits Schrägen berücksichtigt) zu weiteren Wohnraum auszubauen. Der Zugang erfolgt über die große Eingangsdiele. Gauben wären in Richtung Westen erlaubt. Ein größerer Balkon (mit Absprache der aktuellen Eigentümerseite ist ebenfalls möglich!). Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Das im EG befindliche Ladengeschäft ist ein ruhiges Gewerbe. Anschauen lohnt sich!

Ausstattung:
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- überdachter Balkon
- offener Kochbereich
- Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge Laminat
- Ausbaupotenzial im Spitzboden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.419,35 €

Lagebeschreibung:
Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen in Weinbergen und einem interessanten Kulturangebot.
Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 12.11.2014
Gültig bis: 11-2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CF-02-102