3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
68199 Baden-Württemberg - Mannheim

Die von uns angebotene 3­ Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1964 erstellten Mehrfamilienhauses in Mannheim Neckarau. Sie betreten die Wohnung und stehen in dem großzügigen Flur. Von dem aus sind alle Räume begehbar, auf der linken Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer. Die Küche befindet sich rechts und ist aktuell mit der Einbauküche der Eigentümer ausgestattet. Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind schön hell und gut geschnitten. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Wanne, eine Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Stellplatz und einer Garage. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.

Das gesamte Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff­Isolierglasfenster. In der Wohnung wurden das Bad, die Dielen und die Küche im Jahr 2017 gefliest, zudem wurden in den Wohn­ & Schlafzimmern ein neuer Laminat verlegt. Das Badezimmer wurde 2017 komplett saniert inkl. Leitungen. Die Einbauküche wurde 2018 eingebaut und ist mit allen Einbaugeräten im Preis inklusive. Das Hausgeld Beträgt aktuell 320,00 Euro darin sind 100 Euro Instandhaltungsrücklagen enthalten.

Die Wohnung liegt in dem Mannheimer Stadtteil Neckarau und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Dieses repräsentative Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie der Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen machen das Leben hier besonders attraktiv. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen­Mannheim) ist gegeben. Für beste Erholung sorgt der wunderschöne nahe Luisenpark am Neckar. Ein überragender Wohn­ und Freizeitwert ist Ihnen hiermit garantiert!


Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, E-Mail und Telefonnummer.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.