Haus zum Verkauf €359.000
28307 Bremen - Osterholz

Objektbeschreibung:
In diese Doppelhaushälfte können Sie sich nur verlieben, denn man bemerkt direkt mit wie viel Liebe zum Detail die Eigentümer sich hier ihren Wohlfühlort gezaubert haben. Erbaut wurde das Doppelhaus 1952 in einer massiven und sehr soliden Bauweise. Die Eigentümer haben stetig investiert.

Da die Immobilie nicht unterkellert ist, gibt es neben einem kleinen Abstellraum unter der Treppe und dem Spitzboden noch weitere Abstellräume außerhalb des Hauses. Wenn Ihnen diese Staufläche nicht ausreichen sollte, steht Ihnen in der großzügigen Garage noch weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhaus - hier haben nicht nur Kinder genug Platz um sich auszuleben. Durch die durchgängige Heckenbepflanzung sowie die Umzäunung ist der Garten von außen nicht einsehbar - perfekt für kleine Kinder und Haustiere. Schauen Sie sich die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort gern selbst an.

Ausstattung:
- Terrasse mit sonnigem Garten
- Ölzentralheizung
- Solarthermieanlage
- Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Spitzboden
- Garage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 764 m²

Lagebeschreibung:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten "Kuhkampsiedlung" in Bremen-Osterholz. Im Ortsteil Osterholz trifft der ursprünglich, dörfliche Charme auf moderne Einfamilienhäuser und Bremens größtes Einkaufszentrum: den Weserpark. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität und durch die gepflegte, ruhige Wohngegend aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 165,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.02.2021
Gültig bis: 2031-02-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 07568