2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
54668 Rheinland-Pfalz - Echternacherbrück

Objektbeschreibung:
Kuschelige Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon! L - Echternach 1km!

Die hübsche und überaus gemütliche Wohnung befindet sich inmitten eines größeren Residenzparks vis à vis von Echternach und wird zeitnah frei werden.

Sie wohnen auf etwa 74m², eine freundliche Diele, ein Gäste-WC, einen schönen Wohn-Essbereich mit Küche und Einbauküche und ein Schlafzimmer mit Bad-en-suite umfassend. Die Abende lassen Sie gemütlich auf der überdachten Terrasse ausklingen.

Ihren PKW parken Sie auf dem eigenen Stellplatz - ausreichend Lagerraum für Ihre Habseligkeiten befindet sich in Ihrem abschließbaren Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung punktet mit harmonsichem, überaus heimeligem Inneren und eignet sich besonders für Singles oder Pärchen..und ist ebenfalls als Kapitalanlage bestens geeignet!

Sie möchten mit Haustieren einziehen? Herzlich willkommen!

Bei Interesse sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per email an: infosuedeifel-immobilien.de. :-)

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ausstattung:
Massivbau, 2019
Luft-Wärmepumpe
überdachter Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
1 Kellerraum, abschließbar
1 Außenstellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,785 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Echternacherbrück liegt in Rheinland-Pfalz in der Verbandsgemeinde Südeifel,
am Grenzfluss Sauer, der die Grenze zu Luxemburg bildet.

Echternacherbrück:

... in der Südeifel am Grenzfluss Sauer mitten im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark
direkt gegenüber der luxemburgischen Stadt Echternach, weltbekannt durch die Springprozession am Pfingstdienstag
...zu Fuß in ein paar Minuten im Zentrum von Echternach, um das bunte Leben auf Terrassen und in Straßencafés zu genießen
...mitten in einer phantastischen Landschaft, in der man Natur erleben kann
umgeben von einem Netz von Wanderwegen, die zu imposanten Felspartien und durch Felsschluchten führen (Region Müllerthal/Kleine Luxemburger Schweiz, Ferschweiler Plateau)
... idealer Ausgangspunkt zu Ausflügen nach Trier (Deutschlands älteste Stadt mit vielen Zeugnissen aus der Römerzeit), nach Luxembourg, zu Mittelalterlichen Burgen und Schlössern
...am attraktiven Radwegenetz durch die Täler von Sauer, Our, Prüm, Nims und Mosel
ein Paradies für Naturliebhaber und solche, die es werden wollen
wo man die Seele baumeln lassen kann und keine Langeweile aufkommt.
(Quelle: www,echternacherbrueck.de)

Echternacherbrück ist von Trier ca. 24 km entfernbis zur Stadt Luxemburg sind es ca. 35 km.

Sonstiges:
..mega gemütlich!

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist zeitnah frei.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 329