6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Friedrich-Engels-Straße 2, 99086 Thüringen - Erfurt

Beschreibung
Die zwei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erfurt. Es handelt sich um typische Bestandswohnungen, die sich auch in solchem Zustand befinden. Die gemeinsamen Rücklagen im Haus liegen aktuell bei ca.28.176€ (10/2020). Die Wohnfläche von ca.63m² je Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmern. Die Wohnzimmer haben große helle Fenster und bietet ein angenehmes Wohngefühl. In den Bädern, sowie in den Küchen sind ebenfalls Fenster vorhanden.

Kennzahlen:
Grundstücksgröße 495m²
Wohnfläche: 125,77m² (ca.63m² je Wohnung)
ges. Nettokaltmiete: 870€ monatlich (Kautionen sind hinterlegt)
Kaufpreis 259.000€ zzgl.3,57% Courtage

Lage:
Die Wohnungen befinden sich im Gründerzeitgürtel der
Landeshauptstadt Erfurt mit 214.00 Einwohnern (2020) in zentraler Lage.

Bei ehrlichem Interesse oder weitere Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Bilder der Innenausstattung können erst bei konkretem Interesse eingesehen werden, da die persönlichen Gegenständer der Mieter mit abgebildet sind. Wir bitten daher um ihr Verständnis.