3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
65510 Hessen - Idstein

Ausstattung:
• Zum Verkauf steht eine Wohnung im Souterrain eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der fünfstöckige Bau präsentiert sich gut gepflegt mit ansprechend gestalteter Fassade.
• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Die rund 64,22 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer.
• Schöner Pluspunkt ist die nach Osten ausgerichtete Terrasse.
• Eine gut gepflegte Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer eigenen Garage.
• Derzeit ist die Immobilie leerstehend, sie wurde vorher für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 640,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.503,58 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie ist ruhig gelegen und befindet sich im Norden von Idstein.
• Idstein ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
• Alle notwendigen Geschäfte, wie Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist sehr gut.
• Über den Autobahnanschluss (A3 - Frankfurt-Köln) gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Wiesbaden und sind in ca. 25 Minuten am Flughafen Frankfurt (FRA).
• Der Bahnhof in Idstein ist nur ca. fünf Minuten entfernt.
• Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Idstein (Taunus) (ca. 17 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.02.2020
Gültig bis: 2030-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OVKNFBQU