3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
88662 Baden-Württemberg - Überlingen
bisheriger Preis €488.817

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1970 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• 2013 wurde die Wohnung zuletzt komplett saniert.
• Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage. Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
• Eine 2019/2020 installierte Ölzentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
• Toller Pluspunkt ist der große Südbalkon mit Blick in den Garten.
• Die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage gehören mit zur Wohnung.
• Seit Februar 2016 ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750,00 Euro pro Monat zuzüglich 50,00 Euro für die Garage.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 5.668,76 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Überlingen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Überlingen besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B31.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Nellenbachstrasse (ca. 1 Gehminute)
Zug | Überlingen (ca. 12 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.03.2019
Gültig bis: 2029-03-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FQYAMF4V