Clicky

2-Zimmer Wohnung zu vermieten, 51379 Leverkusen (Opladen) | Mapio.net
INAKTIV

---

2-Zimmer Wohnung zu vermieten 630 63 m²
51379 Leverkusen (Opladen)


Suche




- + Suche


INAKTIV

1.890,00 €

frei ab Nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die freundliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung selbst ist über einen Laubengang erreichbar, der als zusätzlicher Balkon genutzt werden kann. Zunächst betritt man den Eingangsdielenbereich, von dem aus rechtsseitig das Gäste-WC und ein Einbauschrank/Garderobe erreichbar sind. Ferner bietet die Wohnung ein freundliches Wohnzimmer mit einem Zugang auf einen kleinen Balkon, eine Einbauküche - ist bereits im Mietpreis enthalten, ein Wannenbad sowie ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen zweiten Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zugehörig, welcher für EUR 70,00 zzgl. angemietet werden kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Technische Daten:
Energieausweis für Wohnhaus: liegt als Verbrauchsausweis vor * Energieeffizienzklasse: D * Kennwert Gebäude: 108 kWh/(m²a) * Befeuerung: Erdgas * Warmwasser enthalten: nein * Baujahr Wohnhaus: 1972 * Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 * Heizung: Gaszentral * Wärmeabgabe: Heizkörper * Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer * Wohneinheiten Wohnhaus: 27 * Etage Wohnung: DG (3. OG) * Keller: 1 * Trockenraum: zur hausgemeinschaftlichen Nutzung * Kaution: EUR 1.890,00 (3 MM) * Tierhaltung: nicht gestattet *


Ausstattung:
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung - weiß - neu ca. 1999 * Böden: Fliesen - hell marmoriert in Diele + G-W * Laminat in Schlafzimmer + Wohnbereich * Innenwände: Raufaser * G-WC: Fenster * ca. 1,50 Meter hohe Wandfliesung - beige * Waschbecken * Stand-WC * Bad: raumhohe Wandfliesung in weiss * Granitboden * Eckwanne * Waschbecken * Sanitäranlagen - weiß * Balkone: 2 * Laubengang: als Wohnungszugang - auch nutzbar als 3. Balkon * Küche: eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten * Heizung: Gaszentral - Brennwerttherme - neu 2004 * zentrale Warmwasserversorgung * Heizkörper * Einbauschrank/Garderobe in Diele * Eigentümergemeinschaft: insgesamt 27 Parteien * Etage: DG (3.OG) * Aufzug * Bezug: ab sofort * * Keller: 1 * Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * PKW: 1 Tiefgaragenstellplatz - kann für zzgl.EUR 70 angemietet werden * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 180,00

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.

51379 Leverkusen (Opladen)

Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölnerstraße) Netto, REWE , Kodi, Apotheken, Reformhaus, Bekleidung, Kaufhäuser, Boutiquen etc., sind dem Freund des schnellen Imbiss sowie dem Feinschmecker alle Möglichkeiten offen. Das Landrat-Lucas-Gymnasium befindet sich direkt am Marktplatz, auf der Peter-Neuenhäuser-Straße. Einige Fußminuten entfernt, befindet sich der Birkenberg mit seinen Spaziergang- und Spielmöglichkeiten,sowie einer Sportanlage. Weitere Schulen u.a. : Kath. Grundschule (Neustadt), Hauptschule (Im Hederichsfeld), Bielert-Gesamtschule (Ruhlach), Marianum Gymnasium. Der Bundesbahn-und Busbahnhof befinden sich auf der Bahnhofstraße. Die Autobahnanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. A1, A3, A59. Man ist gleich schnell (15-20 min.) in Köln oder Düsseldorf. Kindergärten, soziale Dienste, Tanzschule (Gerhart-Hauptmann-Str.) sowie ein gutes Angebot an Ärzten und Banken sind ebenfalls im Angebot von Opladen, wo neben gut bürgerlichem Standard auch gehobene Wohngebiete, mit schönen Villen, ein angenehmes Ambiente bieten.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 2-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum