- Liebevoll sanierte Altbausubstanz - Sehr sonnige, helle Räume, mit großen Dachflächenfenstern - viel Spielraum für Ihre Wohnideen Da die Dachschrägen bis zum Boden herunter gehen, ergibt sich eine größere Grundfläche der Wohnung, als mit der Wohnfläche erfasst werden. Hier werden alle Flächen zwischen 1m und 2m Höhe nur zur Hälfte, alle Flächen unter 1m Höhe werden gar nicht erfaßt. Es erwartet Sie junges Wohnen über den Dächern von Wilsdruff mit herrlichem Blick auf die Nicolaikirche. Eine ungewöhnliche Wohnung mit einem mehr an Fläche, welche Sie so nicht ein zweites Mal finden werden. Das sonnige Wohnzimmer ist auf zwei Ebenen geplant worden: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit etwas erhöhtem, galerieartigen Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die kleine, offene Pantryküche ist für Sie und Ihre Gäste bereits eingerichtet. In Ihrem Bad finden Sie eine in den Boden eingelassene Wanne vor, in der Sie morgens duschen und des Abends abschalten können. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für zwei. Dazu viel Stauraum für Ihre Garderobe in den Dachschrägen. Des Nachts genießen Sie von Ihrem Bett den freien Blick auf die Sterne.
- Offenes Wohnzimmer mit Essbereich - sep. Schlafzimmer - offene Pantryküche mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine - Badezimmer mit abgesenkter Badewanne, Waschbecken und Toilette sep. Speicherraum
Wilsdruff, vor den Toren Dresdens, hat sich zu einem sehr beliebten Wohnort für junge Menschen entwickelt. Die Gründe liegen auf der Hand: man ist schnell an jedem Punkt Dresdens, schnell in der Natur und wohnt dennoch preisgünstig. Der Nikolaihof liegt in der Mitte Wilsdruffs, nur etwa 30 Meter vom Marktplatz entfernt. Hier finden Sie Banken, eine Postfiliale sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Nettomarkt, nur 2 Minuten zu Fuß, kaufen Sie günstig ein. Das gepflegte Stadtbild, öffentliche Parks, Schulen, Kindergärten tun ein Übriges um sich hier Zuhause zu fühlen. Mit dem Auto sind es 5 Minuten zum Shoppen oder ins Kino im Elbepark. In 15 bis 20 Minuten sind Sie an fast jedem Punkt Dresdens. Eigentlich kann man ab nun auf den Zweitwagen verzichten: Vom Markt fahren die Busse ab, die Sie in 35 Minuten direkt ins Zentrum Dresdens bringen. Ein gut ausgebautes Radwege-Netz lädt dazu ein, abends die Umgebung zu erkunden und einfach abzuschalten. Der Haupteingang zur Wohnung erfolgt vom Kirchplatz, ein zweiter Zugang aus dem Innenhof-Atrium. Kostenfreies Parken direkt auf dem Kirchplatz bzw. im öffentlichen Raum
- Ausgesprochen attraktives Preis- /Leistungsverhältnis mit Mietzinsfestschreibung auf 2 Jahre - zentral in der Stadt, aber dennoch naturnah. Geschäfte, Schule & öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. - kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Raum in ausreichender Zahl vorhanden Profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung! Die Autobahn ist innerhalb von zwei Minuten zu erreichen. - shoppen im Elbepark Dresden 5 Minuten - Dresden Zentrum ca. 20 Minuten beste Sport-, Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten Im Nikolaihof wohnen Sie im schönsten Teil Wilsdruffs! Ihre Nachbarn sind junge Menschen und Familien. Kinder sind hier gerne willkommen. Der Nikolaihof befindet sich inmitten des Stadtzentrums von Wilsdruff direkt gegenüber der St. Nicolaikirche und hat eine wechselvolle Geschichte hinter sich: Ursprünglich Gesindehaus des Schlosses Wilsdruff, war er mit diesem über einen unterirdischen Gang verbunden. Im Laufe der Jahre wurde er zur Gerberei wo auf den Flachächern die gegerbten Felle getrocknet wurden. Später wurden hier Polstermöbel hergestellt bevor er schließlich zum Ärztehaus wurde. Heute bietet er mit neuem Konzept das ideale Umfeld für junge Firmen und deren Bedürfnisse. Das drückt sich auch in der Mieterstruktur aus. Gerade junge Familien wissen den günstigen Mietpreis in dieser zentralen Lage zu schätzen. Mehr Infos unter: www.nikolaihof-wilsdruff.de