2-Zimmer Wohnung zu vermieten €335 55 m²
04159 Leipzig (Möckern), Georg Schumannstr 202

670,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

- Parkettfußboden
- Abstellraum
- Küchen mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
- Duschbad, Boden: Fliesen/Stein
- BALKON
- Zentralheizung
- großer Garten (Gemeinschaftseigentum)

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen.

Von dem Wohnungsflur aus sind die modern geflieste Küche, das Dusch-Bad und das Wohnzimmer erreichbar. Über die Küche gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer sowie die Loggia (Wintergarten). Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Liebe Interessenten,

Für die Anmietung benötigen Sie:

aktuelle Schufaauskunft
Personalausweiskopie
3 letzten Verdienstbescheinigung
Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, füllen Sie dafür bitte das Kontaktformular aus.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

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Gesamtfläche: 55,87 m², Wohnungsnr.: 02

Georg Schumannstr 202
04159 Leipzig (Möckern)

Das Objekt ist etwa 1,5 km vom Leipziger Innenstadtzentrum in der Georg-Schumann-Strasse in Gohlis gelegen, welche zu einer begehrten Wohn- und Geschäftslagen von Leipzig zählt.

Die Nähe zum Innenstadtzentrum, zur Universität Leipzig, zum Mediencampus Leipzig, zum Gohliser Schlösschen und der berühmten Gosenschenke, zur Gohliser Straße mit ihren kleinen Restaurants und Geschäften, zum Landschaftspark "Rosental" mit seinen weitläufigen Liegewiesen, dem bekannten Leipziger Zoo mit der Gondwanaland-Tropenhalle sowie dem Übergang zum Auenwald mit einem sehr gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz begründen neben dem herrschaftlichen Villencharakter der Umgebungsbebauung die Beliebtheit dieses Stadtteiles.
Selbstverständlich befinden sich hier auch mehrere Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, weitere Freizeitmöglichkeiten, kleine Parkanlagen sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; fast alles ist hier bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar; ansonsten nutzt man einfach die Straßenbahn oder den Bus auf der Gohliser Straße.

ENTFERNUNGEN Innenstadt und Hauptbahnhof 1,5 km . Universität Leipzig 2 km . Mediencampus und Leipzig School of Media 900 m . Gohliser Straße 130 m . Rosental 800 m . Zoologischer Garten und Gondwanaland 900 m . Gosenschenke 550 m . Gohliser Schlösschen 750 m
Da ist auch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute verkehrsmäßige Erschließung und das benachbarte Naherholungsgebiet Rosental mit Zoo und Auenwald maßgebend.