Haus zum Verkauf €180.000 441 m²
99439 Neumark

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
vermietet

3 Stellplätze

Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
Garage, Hauseingangsdiele, Flur, Bad, Heizungraum mit Waschhaus, Wohnzimmer, Küche - Partyraum mit Bad
Dachgeschoss:
Diele, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Gäste-WC

Dieses 2014/2015 liebevoll sanierte ehemalige Bauernhaus aus ca. 1900 befindet sich am ruhigen Ortsrand. Eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Dazu dient eine großzügige teilüberdachte Terrasse und ein großer Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Auf Balkon und Terrasse kann man mit einem Glas Wein die Abendsonne genießen. Alle Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekom sind öffentlich angeschlossen. Das Objekt ist in Erd- und Dachgeschoss aufgegliedert. Ein kleiner Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Haus befinden sich zwei gepflasterte Stellplätze. Die Garage ist vom Haus begehbar. Im hinteren Anbau des Hauses befindet sich ein separat begehbarer großer Wohnraum, welcher mit einem Kaminofen beheizt wird. Er ist als Wohn-, Ess- und Kochbereich nutzbar und verfügt über ein eigenes Dusch-Bad mit Waschbecken und WC.
Das Haus verfügt über ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch im Erdgeschoss und einem Gäste-WC im Dachgeschoss. Die eingebaute Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995. Zusätzlich kann im Wohnzimmer des Erdgeschosses mit Kaminofen geheizt werden.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1995

99439 Neumark

Neumark mit ca. 478 Einwohnern ist eine Landstadt im Norden des Landkreises Weimarer Land in Thüringen. Erfüllende Gemeinde ist "Am Ettersberg". Sie ist mit Stand 31. Dezember 2019 die zweitkleinste Stadt Thüringens und drittkleinste Stadt Deutschlands.Neumark liegt nördlich der Stadt Weimar im verlängerten Fuß der Nordabdeachung des Großen Ettersberges im fruchtbaren Thüringer Becken und im Regenschatten des genannten Berges. Südwestlich des Ortes befindet sich die Talsperre Vippachedelhausen. Die Landstraße 1054 erfasst die Stadt verkehrsmäßig. Die Stadt Neumark hat eine schön sanierte und modern gestaltete Kindertagesstätte für 25 Kinder. Auf der von 1887 bis 1945 genutzten Schmalspurstrecke Weimar - Großrudestedt entstand der Laura - Radweg in Richtung Vippachedelhausen.