3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 62 m²
89231 Neu-Ulm (Offenhausen)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden?
- Dann ist diese 3-Zimmer Eigentumswohnung das Richtige für Sie!

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten befindet sich die Wohnung im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Praktisch und durchdacht ist der Grundriss der Wohnung. Trotz der vergleichsweise geringen Wohnfläche können Sie alleine, zu zweit oder auch mit Nachwuchs in Ihr neues Zuhause einziehen. Neben dem Wohnzimmer finden Sie zwei weitere Räume vor, die Sie als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können. Die Küche mit genügend Platz für eine Frühstücksecke und das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne runden das Raumangebot ab.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Gastherme. In der kompletten Wohnung sind weiße Kunststoffisolierglasfenster installiert.

Besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil an der südlichen Grundstücksgrenze. Auf diesem steht zur Hälfte eine Gartenhütte, die gemeinsam mit der Bewohnerin des Obergeschosses genutzt wird.

Aufgrund der günstigen Verkehrslage haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zu dem Zentrum von Neu-Ulm/Ulm, in das Donautal, an den Eselsberg sowie nach Laupheim/Biberach, Weißenhorn, Nersingen und zu den Bundesautobahnen A7 und A8.

Eine Einbauküche aus den 1990ern, ein Kellerraum sowie ein Dachabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Interesse geweckt? Fordern Sie von uns direkt das Exposé mit dem Zugang zum virtuellen 360 Grad-Rundgang der Wohnung an.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

89231 Neu-Ulm (Offenhausen)