4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
51702 Nordrhein-Westfalen - Bergneustadt

Objektbeschreibung:
Diese besondere Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen. Sie bietet 4 Zimmer auf ca. 108 m²: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, geschlossene Küche und Bad mit bodengleicher Dusche im unteren Geschoss, drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne im oberen Geschoss. Die Wohnung wurde erst 2019 kernsaniert. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche versehen, welche für EUR 90,-/Monat vermietet wird.

Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast.
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt und verleihen der Wohnung eine moderne Atmosphäre. Es gibt zwei Bäder. Der Vorplatz kann als Stellfläche für Ihre PKW genutzt werden. Sie können direkt ohne Renovierungsarbeiten einziehen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 171.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1999

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: neuwertig

Lagebeschreibung:
Ihre neue Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bergneustadt in einer ruhigen Anliegerstraße. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von einer guten Busverbindung, die Sie fußläufig erreichen können.

Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Aggertalsperre und zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

Sonstiges:
Bergneustadt ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen mit knapp 20.000 Einwohnern. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe und der A 45 Richtung Dortmund-Frankfurt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-04-02
Baujahr: 1999
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A-17138M