1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.900
45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Ausstattung:
• Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus, welches zuletzt 2016 vollständig saniert wurde.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 28 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die gepflegte Einbauküche.
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 180,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 1.067,86 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Altstadt von Gelsenkirchen.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind
fußläufig zu erreichen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 277 und Autobahn 42.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Wildenbruchstraße (ca. 3 Gehminuten)
Tram/Zug | Gelsenkirchen Hbf (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.06.2015
Gültig bis: 2025-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2GIT3964