3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
14482 Brandenburg - Potsdam

Objektbeschreibung:
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Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude lädt Sie zum Wohnen ein. Die bezugsfreie 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses.

Ein mit inbegriffener Kfz-Stellplatz auf dem Gelände und ein Fahrstuhl im Haus bietet Komfort nach dem Großeinkauf oder im Alltag. Neben einem eigenen Kellerabteil gibt es gemeinschaftliche Kellerräume mit einem separaten Fahrradbereich und Trockenräumen.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 360°-Rundgang zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Ausstattung:
Die Wohnung begeistert mit drei hellen Zimmern, einer imposanten Diele, einem großen vollgefliesten Wannenbad mit einem Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss. Neben dem geräumigen Wohnzimmer und der Küche ist das Schmuckstück der Wohnung der ans Wohnzimmer anschließende und beheizbare Wintergarten. Ein wundervoller Blick ins Grüne kann hier genossen werden. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Der praktische Abstellraum bietet neben dem Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Der Grundriss der Wohnung lässt sich individuell noch anpassen. Vorstellbar ist unter anderem eine Öffnung der Küche zum Wohnzimmer, eine Verkleinerung der Diele oder einer Öffnung des Wintergartens und Integrierung in das Wohnzimmer.

Weitere Parkplatzmöglichkeiten sind im direkten Umkreis ausreichend vorhanden.

Fahrräder finden im Fahrradkeller einen sicheren Abstellplatz.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.

Kellerfläche: ca. 4,80 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist umgeben von Grünflächen und befindet sich in Babelsberg/Am Stern, einer beliebten Lage Potsdams.

Die Innenstadt Potsdams, der Griebnitzsee, das Einkaufszentrum Stern-Center, das Studio Babelsberg und die Universität von Potsdam sind in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Gymnasium, Kindergärten, Apotheken, zahlreiche Lebensmitteleinzelhändler, Spielplätze, ein Schwimmbad und ein Sportverein mit Spielstätte.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustür.

Sonstiges:
Wir von Immo360° stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Besuchen Sie uns online unter www.immo360grad.de, schreiben Sie uns eine E-Mail an LSIimmo360grad.de oder rufen Sie uns unter der 030 - 555 785 464 an.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.09.2018
Gültig bis: 12.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 121497403#3wddOg