3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
74257 Baden-Württemberg - Untereisesheim

Vor ab, bitte keine Makler Anfragen!!!
Ich verkaufe Privat!

Diese ansprechende, neuwertige Wohnung im ersten OG in einem 6-Parteien-Haus wird zum 01.07.2021 von privat verkauft.
Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb einladenden Zimmern zu dem Objekt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 energieeffizient erbaut, wodurch die Nebenkosten sehr gering ausfallen. Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung ist installiert. Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen) beträgt nur 150,00 € und sogar dann bekommt man am Ende des Jahres noch was raus.
Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Mit einer Fernbedienung lässt sich das elektrische Tor zum TG-Stellplatz öffnen. Direkt vor dem Haus befinden sich außerdem öffentliche Parkplätze.
Die hochwertige Marken-Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Derzeit ist das Objekt vermietet, wird aber demnächst frei.
Verkauf von privat, es fallen keine Maklergebühren an.

Ausstattung:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (pro Raum individuell steuerbar),
Echtholzparkett im Wohnzimmer, Flur und Küche gefliest,
exklusive Markeneinbauküche mit Essbereich,
gehobene Badausstattung von Villeroy & Boch, Badmöbel von Esprit, Hans Grohe Armatur,
elektrisch ausfahrbare Leinwand mit Beamer-Anschluss im Wohnzimmer,
abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung im Wohn-, Badezimmer und Küche, was eine gemütliche schöne Atmosphäre schafft.

Lage:
Untereisesheim liegt verkehrsgünstig an der L1100.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6 (Mannheim/Stuttgart), Anschlussstelle Untereisesheim.
• Im Wohngebiet Schafbuckel
• Mit guter Infrastruktur
• Unweit der großen Arbeitgeber von Neckarsulm (AUDI, KS, Lidl)