Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Einbauküche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* gut geschnittenes Schlafzimmer
* Einbauschrank im Flur
* Badezimmer mit Dusch- sowie Badewanne
* Kellerraum
Etagenwohnung
Bezug: ab nach Absprache
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1972 errichtet wurde.
Das Haus besteht aus insgesamt 54 Wohneinheiten, die sich über drei Hauseingänge verteilen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2016.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fischbek-Neugraben.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Durch die naheliegende S- Bahn Station Neugraben erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Das in unmittelbarer Nähe liegende Naherholungsgebiet Fischbeker Heide lädt zu langen Spaziergängen ein.
