3-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 102 m²
54294 Trier (Euren), Ottostraße 7

1.800,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 2

Ein KfZ-Außenstellplatz mit Sperre kann optional für 45,00 € monatlich zur Wohnung dazugemietet werden.

Diese 102 m² große 3-4 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Mietparteien und ist optimal geschnitten für bis zu 4 Bewohnern. Auch kann die Wohnung gut von einer ordentlichen Studenten-WG genutzt werden.

Den Eingang zu Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über das breite Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich Räume des STeuerbüros, die insg. 4 Wohnungen im 1. und 2. OG sind von netten und ruhigen Mietern angemietet.
Hier wohnen Sie absolut entspannt, ruhig und großzügig.

Wir betreten die Wohung durch einen langen Flur. An der Stirnseite neben der Wohnungstüre befindet sich ein praktischer Einbauschrank, mit viel Platz für Staubsauger, Schuhe, Putzmittel, etc. Der sehr große und helle Wohn-Essbereich ist aktuell als ein Raum genutzt, kann bei Bedarf aber dank der 2 Türen, in 2 separate Zimmer vom Mieter abgetrennt werden.

Aktuell verfügt die große Wohnung über 2 Schlafzimmer. Das große (Eltern-) Schlafzimmer kann als kombiniertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt werden. Auch das zweite Schlaf-/Kinderzimmer hat eine gute Größe und ausreichend Platz für Bett, Schrank, Schreibtisch etc.

Die quadratische Küche (mit EBK) gehört zur Vermietung dazu. Die aktuellen Mieter haben sich vor 1,5 Jahren einen neuen Herd mit Cerankochfeld/Backofen gekauft und bieten diesen gegen Abschlag an die Nachmieter an. Auch ein moderner Bartisch gehört als Frühstückstisch zum Angebot dazu.

Das helle Tageslichtbad bietet den Bewohnern sowohl eine Badewanne wie auch eine Dusche.
Ein eigener Waschmaschinen-/Trockneranschluss ist im Gemeinschaftskeller mit Trockenraum vorhanden.
Einen separaten Kelleranteil zur Wohnung gibt es nicht.

Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett saniert und die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt.

Der große und praktische Kleiderschrank aus Zimmer 2 und der Backofen mit Ceranfeld können gegen einen Abschlag übernommen werden.

Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet.
Eine Haustierhaltung ist nach Absprache und Nachweis einer entsprechenden Haftpflichtversicherung möglich.

Die Anmietung wäre zum 16.04. / 01.05. / 16.05. / 01.06. möglich.

Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ottostraße 7
54294 Trier (Euren)

Das Objekt liegt in Trier-Euren zwischen dem Eurenerhof (ca. 200m) und Hornbach Baumarkt (ca. 300m). Es gibt beste Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Luxemburg-Pendler ebenfalls optimal gelegen.