Haus zum Verkauf €258.500 1 m²
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwsT.
Die Käuferprovision Ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1984
frei ab 01.11.2021
1 Stellplatz
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwsT.
Die Käuferprovision Ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Vollkeller, Stellplatz, Sonnenterrasse, Markise
Dieses angebotene Reihenmittelhaus wurde 1984 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Südlage des Grundstückes ermöglicht sonnige Stunden in einer schönen Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich der mit Parkett ausgelegte Wohn- und Essbereich, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche.
Der große Vollkeller des Hauses bietet neben einem Hobbyraum und Heizungskeller zusätzlichen Stauraum.
Die Terrasse mit Glasüberdachung, integrierten Markisen und elektr. Heizstrahler lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Der Erbpachtvertrag wurde 1983 geschlossen und läuft bis September 2082.
Die Erbpacht beträgt 1145,- €p.a.
- Gas-Zentralheizung, Bj. 2019
- Entkalkungsanlage, Bj. 2009
- Insektenschutzfenster
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, überwiegend mit Plissees ausgestattet
Energieausweis:
Endenergiebedarf, 129,4 kWh, Kl. D, Bj. 1984, Erdgas, gültis bis 23.11.2030
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
23617 Stockelsdorf
Stockelsdorf liegt unmittelbar vor den Toren der alten Hansestadt Lübeck und in direkter Nachbarschaft zum Kurheilbad Bad Schwartau inmitten des östlichen Holsteins. Zur Gemeinde gehören neben dem gleichnamigen Kernort die Dorfschaften Arfrade Curau, Dissau, Eckhorst, Horsdorf, Klein Parin, Krumbeck, Malkendorf, Obernwohlde und Pohnsdorf als Ortsteile. Gemessen an der Einwohnerzahl ist Stockelsdorf nach Henstedt-Ulzburg die zweitgrößte Gemeinde ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es bestehen gute Busanbindungen nach Bad Schwartau, Lübeck und Umgebung, da Stockelsdorf an den Stadtverkehr der Hansestadt Lübeck angeschlossen ist. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 ermöglicht Ihnen kurze Wege an die Ostseeküste sowie nach Kiel und Hamburg.
