Haus zum Verkauf €299.000 746 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1997
frei ab sofort
4 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Abstellkammer
Einbauküche
Vor den Toren der Stadt Leer, genauer gesagt im schönen Nortmoor finden Sie dieses 1997 erbaute EFH mit vielen Möglichkeiten. Allein die knapp 145qm Wohn- und Nutzfläche im EG bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Dabei gelangen Sie über den geräumigen Flur in alle Bereiche des EG. Hierbei stellt der Wohnbereich mit dem 2020 erneuerten Kamin das Herzstück der Immobilie dar. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie direkt auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Auch vom Küchen und Essbereich haben Sie die Möglichkeit durch eine Terrassentür auf diesen Bereich zu gelangen. Die Vorwerk Küche aus 1997 verbleibt im Objekt. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad bietet mit seiner Eckbadewanne, eine wunderbare Entspannungsmöglichkeit. Ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, sorgen zudem für einen getrennten Bereich zwischen Ihnen und Ihren Gästen. Abgerundet wird diese intelligent aufgeteilte Immobilie durch den HWR, von wo aus Sie auch die Garage mit elektronischen Sektionaltor erreichen. Somit bringen Sie Ihre Einkäufe trocken und sicher ins Haus. Über eine Schubtreppe gelangen sie in das nicht ausgebaute OG, welches weitere Ausbaumöglichkeiten für Sie bereithält. Insgesamt können hier bis zu 4 weitere Zimmer entstehen. Versorgungsleitungen wurden bereits nach oben gelegt. Aus dem HWR erreichen Sie auch die knapp 40qm große und überdachte Terrasse sowie zwei weitere Abstellräume. Hier ist auch die Heizung aus 2018 platziert. Ein überdachtes und abschließbares Holzlager bietet zudem weiteren Stauraum.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020
26845 Nortmoor
Nortmoor ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Gemeinde hatte 2007 etwa 1700 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 15,34 Quadratkilometern. Die Gemeinde Nortmoor liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Leer. In Nortmoor gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Leer.
Die Stadt Leer erweitert diese Aufenthaltsqualitäten zusätzlich und ist in ca. 8 min., mit dem Auto, für Sie erreichbar. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 70,30 km² die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Leer so einiges zu bieten. In Ostfriesland zählt der Tee als Inbegriff für ostfriesische Gastfreundschaft. Dieser Brauch wird einem in dem Teemuseum in der Leeraner Altstadt nähergebracht. Ganz nach dem Motto Von Leer bis ans Meer findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt.
