2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.050 44 m²
04158 Leipzig (Wiederitzsch)

Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie.

+ Verschiedenste Größen stehen zur Auswahl
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertige Materialien in allen Bereichen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard
+ Großflächige Balkone, Gärten und Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Moderner und effizienter Fahrstuhl
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise

"Gerade der renditebewusste Kapitalanleger, für den Sicherheit im Vordergrund steht, sollte sich dieses Highlight in der Metropole Leipzig genauer ansehen."

Gerne erstellen wir für Sie einen maßgeschneiderte Renditeberechnungen durch unsere Steuerexperten für unser Projekt "Betreutes Wohnen in Leipzig II.

Energieausweis: Der Energieausweis für diese Immobilie liegt uns noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.

Betreutes Wohnen - Eine Kapitalanlage mit Zukunft in Leipzig-Seehausen

"Laut aktuellen Statistiken werden bis 2050 weitere 10.000 neue Pflegeheime in Deutschland benötigt. Unser Bauabschnitt 1 war sofort vermietet!
 
Im idyllischen Leipziger Grün-Stadtteil befindet sich eine moderne Chance, den demografischen Wandel Deutschlands gewinnbringend zu nutzen. Investieren Sie in einen echten Wachstumsmarkt mit sozialem Mehrwert, nachhaltigem Vermögensaufbau, sowie einer konjunkturunabhängigen und stabilen Vermögenssicherung.
 
Die Wohnresidenz überzeugt durch 18 Wohneinheiten mit ca. 44 qm bis 65 qm, vielen Gemeinschaftsflächen und einem rundum erneuerten Areal. Dabei gibt es die Möglichkeit, das Programm zu nutzen. Darüber hinaus ist nach konservativer Einschätzung mit einer Miete von 11,50 €/qm zu rechnen (Bauabschnitt 1 erreichte bis 12,50 €/qm)
 
Das Geschäftsfeld des Betreuten Wohnens ist verheißungsvoll - vor allem in Deutschland, dessen Anteil der 67-Jährigen an der Gesamtbevölkerung bis 2050 um 8,1% auf 37,6% ansteigen wird. Hinzu kommt, dass in der Messestadt Leipzig in den letzten Jahren ein immenses Bevölkerungswachstum zu beobachten war, welches sich weiterhin fortsetzen und 2040 prognostizierte 660.000 (+9%) Einwohner erreichen wird. Springen Sie rechtzeitig auf den Zug auf und nutzen Sie als Kapitalanleger Ihre Möglichkeit auf eine ausgezeichnete Rendite.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man Leipzigs Zentrum in weniger als ca. 11 Minuten, das Schkeuditzer Kreuz, Knotenpunkt für die Richtungen Berlin/München und Magdeburg/Dresden ist quasi vor der Haustür und in ca. 7 Minuten mit dem PKW erreicht. Alles ist einfach so nah!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

04158 Leipzig (Wiederitzsch)

Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich unsere Immobilie - Betreutes Wohnen in Leipzig -.

Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.

Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.

Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.

Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten!!