Haus zum Verkauf €319.000 547 m²
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 2003
2 Stellplätze
In diesem ca. 70 m² großen Ferienhaus liegt tatsächlich nur der Deich zwischen Ihrem Urlaubsgefühl und der Nordsee.
Im Mittelpunkt dieser modern ausgestatteten Ferienimmobilie befindet sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Dort sorgt der Kaminofen insbesondere an Tagen, an denen sich die Nordsee von Ihrer raueren Seite zeigt, für die angenehm wohlige Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, die offene Küche und das großzügige Bad bieten in diesem Schwedenhaus jede Menge Platz für entspannten Urlaub mit der ganzen Familie oder mehreren Freunden. Auf dem ca. 550 m² großen Grundstück steht ein blaues Saunahaus, das fast ein wenig wie eine Miniaturausgabe des Haupthauses wirkt. Auf Ihre Kinder wartet ein kleines Spielschiff inklusive Sandkiste im Garten. Die Garage ist groß genug, um auch noch Gartenmöbel, Grill und andere Sommer-Draußen-Utensilien zu beherbergen.
Direkt an dieses Ferienhausgebiet grenzt ein Naturstrand, der den Blick auf das Eidersperrwerk, das Örtchen Vollerwiek und dem ca. 12 Kilometer langem Strand von Sankt Peter-Ording freigibt. Entwickeln Sie Ihr Konzept zur Ferienvermietung oder schaffen Sie sich Ihren persönlichen Urlaubsort für die ruhigen Momente abseits des Alltags. Die Inneneinrichtung ist im Angebotspreis inbegriffen. Auch die Option Mietkauf ist bei diesem Haus möglich.
Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
25764 Wesselburenerkoog
Zwischen Sankt Peter-Ording, Büsum und Heide.
Die Gemeinde Wesselburenerkoog liegt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Ferienhausgebiet direkt am Deich des Nationalparks Wattenmeer mit eigenem kostenlosen Badestrand.
Erleben Sie die Natur mit Wattwanderungen, Spaziergängen und Radtouren oder besuchen Sie das in Sichtweite liegende Eidersperrwerk. Das ruhig gelegene Feriengebiet grenzt an der Landstraße 305, über die Sie nach ca. 20 Kilometern in nördlicher Richtung Sankt Peter-Ording und in östlicher Richtung die Kreisstadt Heide erreichen. Auch das Nordseeheilbad Büsum ist von hier nur ca. 16 Kilometer entfernt. Über die Anschlussstelle in Heide erreichen Sie Hamburg über die A23 in ca. einer Autostunde. Die beliebten Ferienorte St. Peter Ording und Büsum laden zu Strandspaziergängen, Erlebnisbadbesuchen und Ausflügen an der Nordsee ein.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in dem nur ca. 5 Kilometer entfernten Wesselburen und direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe finden Sie frische regionale Lebensmittel in den Landläden, urige Cafés und Läden zum Stöbern.
