Haus zum Verkauf €104.000 433 m²
14827 Wiesenburg

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1961
frei ab Nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Garage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1961 in massiver Bauart und eingeschossiger Bauweise mit einem Satteldach und Teilkeller errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf, in zwei Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Wannenbad mit Fenster und separatem WC. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, in dem sich das dritte ausgebautes Zimmer befindet. Mit der im Dachgeschoss vorhandenen Ausbaureserve kann ein zusätzlicher Raum mit ca. 15 qm Wohnfläche gewonnen werden. Im Jahr 1966 wurde auf der nordöstlichen Giebelseite des Hauses eine Garage angebaut, in der sich Platz für zwei hintereinander parkende Pkws befindet. 1985 folgte dann auf der südwestlichen Giebelseite eine Erweiterung der Veranda und die Errichtung eines Windfangs. Die Fenster wurden ca. 1991 erneuert, haben Kunststoffrahmenprofile mit Zweifachverglasung und Rollläden. Eine im Jahr 2011 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher befindet sich im Teilkeller des Hauses und bietet Komfort für den Alltag. Für den weiteren Werterhalt der Bausubstanz ist ca. im Jahre 2000 die Außenfassade mit einer Wärmedämmung und Klinkerriemchen versehen worden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 433 m², ist komplett erschlossen, eingefriedet und eben. Die Einfahrt, der Hof und die Wege sind befestigt. Das massiv errichtete Nebengelass umgibt den Hof und besteht aus zwei weiteren Garagen, einer Waschküche und einem Taubenschlag.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus zum Kauf anbieten zu dürfen und stehen für Fragen gern zur Verfügung.

Wir bemühen uns, zu den von uns angebotenen Objekten vollständige und richtige Angaben von den Verkäufern zu erhalten, können bei aller Sorgfalt jedoch keine Haftung dafür übernehmen. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Kommt es zu einem Vertragsabschluss, ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt. unabhängig vom Kaufpreis jedoch mindestens 3.000,-€, zu zahlen. Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft. Die erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in Höhe der angegebenen Provision. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011

14827 Wiesenburg

Die amtsfreie Gemeinde Wiesenburg/Mark liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, südwestlich von Bad Belzig und Potsdam, ca. 100 km von Berlin entfernt. Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung gewährleistet neben dem Arbeitsalltag, ein naturnahes und familiäres Landleben zwischen den Wäldern und weiten Feldern des Naturparks Hoher Fläming. Durch den Ort führen zwei Bundesstraßen (B107 und B246), die eine wichtige Verbindung zwischen den anliegenden Bundesautobahnen (A9 und A2) darstellen. Vom Bahnhof Wiesenburg/Mark fährt der RE7 von Dessau nach Berlin über Potsdam im Ein- und Zweistundentakt, je nach Tageszeit.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Reetz, ca. 6 km von Wiesenburg entfernt. Im Ort sind eine Kita mit öffentlichem Spielplatz, eine freiwillige Feuerwehr, ein Freibad, eine Kegelbahn und weitere Gemeinbedarfseinrichtungen vorhanden. Die Bushaltestelle Ortsmitte erreichen Sie vom Objekt fußläufig in 3 Minuten (200 m). Die Linien 555 und 588 fahren tagsüber stündlich in 8 Minuten bis nach Wiesenburg zur Grundschule Am Schlosspark und weiter bis nach Bad Belzig, wo alle Bereiche des täglichen Lebens abgedeckt sind. Gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und eine Anzahl von Dienstleistern, sorgen für ein rundum gutes Wohngefühl.