1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000
65203 Hessen - Wiesbaden

Objektbeschreibung:
TOP Renditeobjekt in sehr guter Lage mit solventen Mieter.

Die gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35.00 qm Wohnfläche mit Balkon befindet sich in einer beliebten Lage von Wiesbaden. Der Mieter zahlt pünktlich und zuverlässig seine Miete. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsstau und die Hausverwaltung arbeitet sehr sauber. Die Nachfrage nach 1-Zimmer Wohnungen ist sehr hoch.

Eine perfekte Immobilie für Einsteiger!

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Ausstattung:
- 1 Zimmer
- ca. 35.00 qm Wohnfläche
- Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Sehr gut vermietet
- Sehr gepflegte Liegenschaft

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.

Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden.

Biebrich liegt am Rheinufer rund 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums (Luftlinie). Nachbarstadtteile sind im Westen Schierstein, im Nordwesten Dotzheim und das Rheingauviertel, im Norden und Nordosten Südost und Erbenheim sowie im Osten Amöneburg. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Mainzer Stadtteil Mombach. In Biebrich münden die aus Wiesbaden kommende Salzbach sowie der oberhalb von Dotzheim entspringende Mosbach in den Oberrhein.

Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.

Im Wesentlichen wird Biebrich nur mit Stadtbussen der ESWE versorgt. Eine Expresslinie gibt es nicht, eine Straßenbahn ist in Planung. Der Anschluss an den Schienenpersonennahverkehr erfolgte 1844. Heute werden die Bahnhöfe Wiesbaden-Biebrich an der Rechten Rheinstrecke mit den Regionalbahnen RB 10 und in der Hauptverkehrszeit RE 9, sowie Wiesbaden Ost (ehemals Biebrich Curve, Biebrich Ost) an der Taunus-Eisenbahn mit den S-Bahnen S1, S8 und S9 bedient.

Quelle und weitere Informationen finden Sie unter.: https://de.wikipedia.org/wiki/Wiesbaden-Biebrich

Anbieter-Objekt-ID: 58