1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
10777 Berlin - Schöneberg

Objektbeschreibung:
Mitten in der City West befindet sich diese Wohnung, die sich bequem mit einem Fahrstuhl erreichen lässt.
Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die an den Wohnbereich angrenzende Küchennische und der kleine Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich perfekt als erste eigene Wohnung oder als Pendler-/ Studentenwohnung. Sie bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für den Kauf als Kapitalanlage.

Black Label unterstützt Sie auch nach dem Kauf gerne bei der Verwaltung. Hierfür bieten wir ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice an. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
Provisionshinweis: Fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

Lagebeschreibung:
Die Welserstraße ist trotz ihrer vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine ruhige Seitenstraße. Leben zwischen City-Trubel und erholsamer Ruhe. Fußläufig erreichen sie den Kurfürstendamm. Prachtboulevard, Künstlertreffpunkt und Amüsiermeile; der Kurfürstendamm ist Berlins berühmteste Straße. Das Kaufhaus KADEWE liegt praktisch vor der Haustür. Zudem sind fußläufig Bars und international ausgerichtete Restaurants erreichbar. Die vielen wunderschönen Gründerzeithäuser in der Umgebung runden das Ganze zusätzlich ab und schaffen so eine inspirierende Wohlfühlatmosphäre. In der historischen Grünanlage im Viktoria-Luise-Platz, am Ende der Welser Straße, finden Sie Ruhe und Entspannung.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal gegeben durch die U-Wittenbergplatz, sowie durch zahlreiche Busanbindungen.

Sonstiges:
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3815