Haus zum Verkauf €390.000
Objektbeschreibung:
Sie möchten in Ihrem neuen Heim Platz haben um sich zu verwirklichen? Ein großes Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer neben dem Schlafzimmer, am besten noch eine eigene Bar im Keller und im oberen Geschoss Platz für einen Sportraum? Bei dieser Immobilie kein Problem. Hier können Sie sich auf fast 200m² Wohn- und Nutzfläche komplett ausleben. Sonne auf der Terrasse ist Ihnen wichtig? Perfekt! Die Terrasse ebenso wie der große Balkon liegen zur Südseite und bieten den ganzen Tag über Platz für Sonnenanbeter wie Sie. Das Schlafzimmer liegt nördlich und ist somit auch im Sommer schön kühl . Im Erdgeschoss finden Sie einen kleinen Eingangsbereich , welcher Sie in den 10m² großen Flur mit offener Innenwendeltreppe eintreten lässt. Rechts neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC.Links vom Eingang befindet sich die 10m² große Küche, die offen in das ca 35m² große helle Ess- und Wohnzimmer mündet. Die große Fensterfront sorgt für eine freundliche Atmosphäre und sie können Ihren schönen Garten bewundern. Die Steinterrasse ist mit einer Markise überdacht. Ein Gartenhaus steht ebenfalls auf dem Grundstück. Sie erreichen über den Garten sowie den Flur, Ihren Keller. Im 1.OG findet sich das 15m² große Schlafzimmer mit angrenzendem, großen, hellen Ankleidezimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne lädt Sie zum Verweilen ein. Das dritte Zimmer besticht durch seine besondere Größe. Hier finden sie nochmals 30m² Platz mit einem großen Balkon zur Südseite. Im 2.OG befindet sich der ausgebaute Dachboden, welcher zusätzlichen Platz bietet. Im Keller befindet sich ein hauseigener Partyraum mit Bar, HWR und Heizungsraum. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Ausstattung:
*Stäbchen Parkettboden im Erdgeschoss
*Obergeschoss Parkettboden
*Bad, Küche und Keller Steinfliesen
*Dachboden Laminat
*Außenjalousie in allen Räumen, bis auf Schlafzimmer und Ankleidezimmer
*Deckenspots im Badezimmer
*Fenster 2010 erneuert
*Gäste-WC 2017 erneuert
*Küche 9m²
*Wohnzimmer 28m²
*Esszimmer 6m²
*Küche 9m²
*Gäste-WC 2m²
*Flur 10m²
*Schlafzimmer 15m²
*Ankleidezimmer 9m²
*Kinderzimmer 30m²
*Badezimmer 10m²
*Balkon 6m²
*Dachboden 35m²
*HWR 13m²
*Heizungsraum 6m²
*Partyraum 30m²
*Garage Beton 3x5m
*Ölheizung
*BJ 1976
Zusätzliche Ausstattung: abschließbare Fenster, Ausbaureserve, Gartenhaus, Rollläden, Garage, Partyraum, ausgebauter Dachstuhl
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 211 m²
Lagebeschreibung:
Die Ortschaft Schwanewede bildet heute das Zentrum der Einheitsgemeinde Schwanewede und ist zugleich deren Namensgeber. Knapp die Hälfte aller Schwaneweder*innen haben derzeit ihren Wohnsitz in der Ortschaft Schwanewede.
Heute ist die Ortschaft der Mittelpunkt der Gemeinde mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr nach Bremen und verkehrsgünstiger Lage zur BAB A 27.
Rege Vereinstätigkeiten, generationsübergreifende attraktive Freizeitangebote, Wohnquartiere mit guter Wohnqualität für alle Altersgruppen, herausgehobene vorschulische und schulische Leistungsangebote sowie umfangreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote runden das Bild der Ortschaft ab und geben eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die Ortschaft Schwanewede ist zukunftsweisend und modern ausgerichtet, zeigt traditionsbewusst seine Herkunft aus dem ländlichen Bereich und liegt attraktiv am Rand der Großstadt Bremen.
Heute leben im Ortsteil Schwanewede 10210 Einwohner. In der gesamten Gemeinde Schwanewede beträgt die Einwohnerzahl 20473 Einwohner.
Sonstiges:
Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Einhaltung der aktuellen Pandemie-Bestimmungen möglich sind.
Sie erreichen mich telefonisch unter der 0151-40414176
oder per Email gianna.dronia(at)beratung.lbswest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Die m²- Angaben sind alles ca. Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 100,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ist bestellt und liegt vor der 1. Besichtigung vor
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 113653HB
