Haus zu vermieten €1.750
01217 Dresden - Leubnitz-Neuostra

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem freistehenden Einfamilienhaus!
Es steht nicht zum Verkauf!

Bitte bedenken Sie, dass Sie sich nur auf dieses Einfamilienhaus bewerben sollten, wenn Sie uns eine positive Schufa-Auskunft zukommen lassen können. Ein Jahresbrutto von mindestens 100.000 Euro wird erwartet.

Der Vormieter würde einige Details/ Erneuerungen im Haus gegen eine kleine Abschlagssumme vor Ort lassen!

Die MindestMietdauer beträgt 2 Jahre - der Mietvertrag ist unbefristet!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Dresden-Mockritz * unweit vom Wasaplatz entfernt mit ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche plus großer Keller und inkl. ausgebautem Einliegerzimmer im neu renovierten Dachgeschoss.

Insgesamt beherbergt das Domizil fünf Wohn-Schlafräume, eine ansprechende Einbauküche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, eine Garderobe, einen wunderschönen Wintergarten, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein innenliegendes Duschbad mit WC sowie einen Balkon.
Highlight ist der grosse Keller mit eingebauter Holz- Sauna!

Glanzpunkt ist der herrliche Garten und das grüne Grundstück.

Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Geräteschuppen.

*Anmietung ab Juli 2021 !!!

Enthalten in den 150,00 € mtl. Nebenkosten sind u.a.: Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Abwasser, Straßenreinigung, Müll, GEZ

Lage:
Kleinpestitz/Mockritz: Landliche Idylle am südlichen Stadtrand

Kleinpestitz und Mockritz bilden einen statistischen Stadtteil und wurden bereits 1921 nach Dresden eingemeindet. Er erstreckt sich am südlichen Stadtrand und wird im Norden von Racknitz/Zschertnitz, im Westen von Coschutz/ Gittersee sowie im Osten von Leubnitz-Neuostra begrenzt.

Das Dresdner Zentrum sowie den Großen Garten erreicht man in wenigen Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten und Ärzte, sowie der OPNV sind gut zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.

Familien mit Kindern, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, sind die idealen Interessenten.

Sonstiges:

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Hausbesichtigungstermin mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1926 Objektzustand: Gepflegt

Qualitat der Ausstattung: Gut
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis: liegt vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 104.4 kWh/(m2°a) Energieeffizienzklasse: D