Die hier von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1975 der zusätzlich 1/3 des Grundstückes zugeordnet ist ! Die Wohnung verfügt über Nachtspeicherheizungen mit sehr guten Energiewerten sowie SAT/TV-Anschluß. 1987 wurden in der Dacherweiterung ein rustikales Esszimmer eingebaut; die Fassade 2010 geweißelt; 2012 auf der Wetterseite 3 Fenster mit Rollläden eingebaut sowie 2013 neue Wasserleitungen und 2014 in der Diele Laminat verlegt. Sie betreten die Wohnung und gelangen über die Diele links in die Küche (Laminat) mit Einbauküche, Waschmaschinenanschluß, Geschirrspüler und Warmwasserboiler sowie integrierter Speis. Geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer (Teppich) mit Zugang zum Esszimmer (Teppich), welches ggf. mit dem Wohnzimmer verbunden werden könnte. Rechts befindet sich zunächst ein kleines (Kinder-)Zimmer (Laminat), welches aktuell als Büro genutzt wird und ggf. mit dem daneben liegenden Schlafzimmer verbunden werden könnte, um dieses zu vergrössern, oder als Ankleideraum genutzt werden könnte. Neben dem Schlafzimmer ist das (2.) Kinderzimmer (Teppich). Abschliessend finden Sie dort weiterhin das Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Platz für den Wäschetrockner sowie das separate WC. Die Wohnung besitzt keinen Keller (dieser ist der Erdgeschoss-Wohnung zugeordnet), dafür den gesamten Dachboden, der derzeit 2 Räume aufweist und noch zum Studio ausgebaut werden könnte und zudem einen Ofen-Anschluß besitzt. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine eigene sehr gepflegte Garage mit Elektrotor sowie einem möglichen Stellplatz davor. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage in Reimlingen. Reimlingen ist selbständige Gemeinde und Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Ries. Sie hat ca. 1.350 Einwohner bei rd. 430 Haushalten, ca. 953 ha Flur, rund 85 ha Wohngebiete und ca.6 ha Gewerbegebiet. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Die Verwaltungsgemeinschaft Ries liegt in Bayern und gehört zum schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Sie wird von folgenden Gemeinden gebildet: Alerheim, Amerdingen, Deiningen, Ederheim, Forheim, Hohenaltheim, Mönchsdeggingen, Reimlingen und Wechingen. Sitz, jedoch nicht Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft ist die Stadt Nördlingen. Mit dem Pkw bestehen gute Verkehrsanbindungen über die Bundesstrassen B 25 und B 466. Bahnanschluss besteht ab Nördlingen.