2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 63 m²
40476 Düsseldorf (Derendorf)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses.
- Sie verfügt über ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Toller Pluspunkt ist neben der guten Aufteilung, der nach Osten ausgerichteter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt (der Balkon ist überdacht und sowohl mit dem Schlafzimmer als auch mit der Küche verbunden).
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine gut erhaltene Einbauküche, die nach Bedarf übernommen werden kann.
- Zuletzt wurden die Fenster (Isolierverglasung), der Fliesenboden und die Eingangstür mit neuem Sicherheitsschloss 2010 saniert. Es stehen keine größeren Reparaturen an.
- Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Für Wärme sorgt eine installierte Gaszentralheizung.
- Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache ab sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1994

40476 Düsseldorf (Derendorf)

- Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtbezirk 1 (Derendorf) von Düsseldorf auf einer ruhigen Seitenstraße in absolut zentraler Lage.
- Derendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile im Herzen Düsseldorfs - ein urbanes Viertel mit Straßen-, U- und S-Bahn-Stationen, die direkt zur Innenstadt oder zum Hauptbahnhof innerhalb von 15-20 Minuten führen.
- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Drogerien, Supermärkte, Obst- und Gemüsehändler, Kaufland, Bäcker), Post, Banken, Reinigung, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Sowohl der Rhein, die Rheinwiesen, und kleine Parks als auch die Nordstr. sind fußläufig zu erreichen.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 8 und Autobahn 44/52.
- Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 11 Autominuten zu erreichen.