Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden. Im vorderen Haus befindet sich im EG ein 1 Zimmer Appartment mit Küche und Dusche; 1. OG ein 2 Zimmer Appartment mit Küche und Dusche/ Badewanne und einem Balkon; 2. OG 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Dusche, wobei sich das Schlafzimmer dieser Wohnung im Dachgeschoss befindet. Über den Hof oder eine Einfahrt erreicht man das 2. Gebäude in dem ebenfalls 3 Wohnungen liegen. EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche 1: OG: 3 Zimmer, Küche Badezimmer mit Wanne 2. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon Alle Wohnungen sind vermietet. es wird eine Jahresnettomiete von 30.000,- Euro erzielt. Den Mietern stehen im Hof kostenlos mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Die Elektronik ist auf neuem Stand. Die Zentralheizung wurde 2002 erneuert, die Fenster sind doppelt verglast. Insgesamt ist die Ausstattung einfach, aber in Ordnung.
Das Objekt liegt zentral im Herzen von Limburg. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Altstadt, mit ihren vielen kleinen Lädchen, Gaststätten un dem Limburger Dom. Auch die Innenstadt, in der man ein Kino, Eiscafes, Fitnessstudio und viele mehr vorfindet, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein Einkaufsmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar, einen Bäcker findet man ein paar Häuser weiter. Im Sommer kann man nach wenigen Gehminuten im nahe gelegenen Schwimmbad die Freizeit genießen. Die Anbindungen an die A3, die B49 und die B8 sind hervorragend, man erreicht alles in 2 Minuten mit dem Auto.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 015784058839 Email: shverwaltung@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim