2-Zimmer Wohnung zu vermieten €275 52 m²
56305 Puderbach VG

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz, Miete: 25,00 EUR

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung und die Fenster sind isolierverglast (Kunststoff in Holzoptik). Die Böden sind mit schönen Holzdielen und in der Küche mit neuem Vinyl-Boden ausgelegt. Das Bad ist modern und geräumig.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.12.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 101.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1919

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde ständig renoviert und saniert. Bei Bedarf kann eine Garage für 25 Euro/mtl. angemietet werden. Die Aufteilung lautet wie folgt:

Flur, Balkon mit schönem Ausblick, Wohnzimmer, helles Bad/Dusche/WC., Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum ist vorhanden.

Haustiere sind vom Vermieter aus nicht gestattet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 275,-
Die monatlich zu entrichtenden Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 130,- inklusive Strom!
Nach Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von EUR 550,- fällig.

Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto- Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

56305 Puderbach VG

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Kreissstadt Altenkirchen bzw. den Ort Puderbach. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die A3 Abfahrt Neuwied/Altenkirchen erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Die Stadt Köln erreichen Sie nach ca. 45 Minuten und Frankfurt nach ca. 60 Minuten.