2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.600 54 m²
09126 Chemnitz (Gablenz), Fröbelstr.1

Geschoss: Erdgeschoss

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und die im nahen Umfeld befindlichen Kleingärten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
- vermietet
- lfd. langfristiger Mietvertrag mit Physiotherapie

Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig und saniert, und die Einheit in 2013 komplett renoviert, womit der Praxisnutzung, aber auch den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar.
Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar.
Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.

- gepflegte Wohnanlage in den 90-zigern Kernsaniert
- Eingänge vom Treppenhaus,gewerbliche Nutzung erlaubt, derzeit als Physiotherapie genutzt
- Wohnung in 2016 sehr schön und komplett neu saniert
- Laminat im kompletten Wohnbereich
- Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschlußmöglichkeit
- Kellerabteile
- Stellplatz für Waschmaschiene
- Münz-Trocknernutzung ist möglich
- ruhige und gepflegte Wohnanlage
Bundesland: Sachsen

wird gewerblich als Physiotherapiepraxis seit 01.10.2016 genutzt
Kaltmiete pro Jahr 3.463,68€
125,00€ NKVZ, 19,61€ HVW, 21,02€ IHR = 165,63€ Hausgeld pro Monat
Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Fröbelstr.1
09126 Chemnitz (Gablenz)