3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
Lerchenweg 1a, 57627 Rheinland-Pfalz - Hachenburg

Wohnraum und Umgebung mit bester Lebensqualität

Zentrumsnah und dennoch in ruhiger Wohnlage entstehen zurzeit hochwertige in massiver Bauweise errichtete Eigentumswohnungen in Hachenburg im Lerchenweg 1a des Neubauprojektes „Quartier Burggartenblick“.

Moderne Architektur in baubiologisch gesunder Bauweise, Niedrigenergiehaus KfW 55, barrierefrei mit Aufzug und bestem modernen Wohnkomfort sind nur einige Argumente, die für Ihre neue Wohnung sprechen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2021 geplant. Die Wohnungen werden provisionsfrei vom Anbieter verkauft.

Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt fünf Wohnungen in der Größe von 89 bis 135 m² mit Blick auf den Burggarten in Hachenburg. Hier bieten wir Ihnen die Wohnung im Erdgeschoss links an. Sehr komfortabel ist die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von Einzelhandel, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Vor dem Haus befinden sich je Wohnung zwei optionale Stellplätze, welche ebenerdig zu erreichen sind. Über das großzügige Treppenhaus und den Aufzug können alle Etagen bequem erreicht werden. Ebenso parterre am Haus steht Ihnen eine Fahrradgarage bzw. zusätzliche Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über separate Abstell- und Waschräume. Sie sind modern und effektiv zugeschnitten und bieten großzügige sowie passende Raumabmessungen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Alle Bäder verfügen über bodengleiche geflieste Duschen, Doppelwaschtische und Tageslicht. Die Süd-Balkone/-Terrassen haben einen schwellenlosen Zugang, damit Wohnung und Außenbereich auch von in ihrer Beweglichkeit eingeschränkten Menschen barrierefrei genutzt werden können. Das Haus ist als Effizienzhaus 55 konzipiert und dadurch besonders energiesparend.


• Niedriegenergiehaus nach KfW-55-Standard
• In Massivbauweise errichtet
• Aufzug und barrierefreie Wohnungen
• Insgesamt nur 5 Wohnungen sorgen für eine angenehme Wohnsituation
• Moderne und hochwertige Badausstattung
• Sanitärinstallation mit Armaturen von Grohe
• bodengleiche Duschen
• Echtglas-Duschabtrennungen
• Handtuch-Heizkörper
• Abstellraum in Wohnung
• Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische
Luftzufuhr und angenehmes Wohnklima
• Kabelanschluss TV/Internet und Netzwerkverteilung
(optional Satelliten-Anschluss)
• Markisenanschluss im Penthouse
• elektrische Rollläden an allen Fenstern in der Wohnung
• Gegensprechanlage mit Videokamera
• Sichere Eingangstüren und Fenster
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Fußbodenauswahl in Fliesen und Holz-Parkett
• Hochwertige Innentüren mit Edelstahldrückergarnitur
• Waschmaschinen-Anschluss in den Wohnungen

Lage:

Wohnen nahe der Natur aber dennoch zentral. Hachenburg liegt im Westerwaldkreis und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Vor Ort sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten, verschiedene Schulen, Ausbildungsstätten, Gewerbegebiete, Behörden, Banken und ein Krankenhaus vorhanden. Durch seine wunderschöne Altstadt mit Ihren historischen Fachwerkhäusern und dem Hachenburger Schloss hat Hachenburg auch kulturell einiges zu bieten. Über die Bundesstraße 414 und 413 erreichen Sie die Stadt Bad Marienberg sowie die Kreisstädte Altenkirchen und Westerburg in ca. 10-20 Autominuten. Die Autobahnanschlussstellen Herborn (BAB 45) in Richtung Hagen/Frankfurt oder Dierdorf/Montabaur (BAB 3) in Richtung Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.