2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 68 m²
91344 Hemhofen

Die Gemeinde Hemhofen liegt etwa 12 km nordwestlich von Erlangen am großen Waldgebiet "Staatsforst". Die Verkehrsanbindung nach Forchheim - Höchstadt - Erlangen - Nürnberg ist durch Bus und die Nähe zur Autobahn perfekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Kindergärten, Volksschule sowie verschiedene Vereine. Gymnasium und Realschule sind in Höchstadt oder Erlangen mit dem Schulbus zu erreichen. Die helle und praktisch geschnittene Wohnung liegt direkt am Waldrand. Einige wissenswerte Details zur Wohnung: - 2 Zimmer / 1. Obergeschoss - Erstbezug 1997 - Südbalkon - Offener Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Abstellraum - TG-Stellplatz (Einzelparker) sowie Außenstellplatz - Kellerabteil Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt, teilweise wurden neue Fenster eingebaut. Derzeit ist die Wohnung vermietet; diese wird zum 01.06.2017 bezugsfrei. Die Nebenkosten betragen 155.-- EUR monatlich. Eine attraktive Immobilie für den Eigennutzer oder Kapitalanleger!