Das gepflegte Apartment liegt unmittelbar an der Rheinpromenade von Emmerich am Rhein. Der Blick von der großen Dachterrasse geht vom Hafen über die gegenüberliegenden Rheinwiesen bis hin zur Rheinbrücke. Die Gesamtwohnfläche beträgt nach Architektenangaben rund 35 m², davon entfallen auf ca. 26 m² auf die Räume. Aufteilung: Windfang, Wohn- / Schlafraum mit großer Fensteranlage zur Dachterrasse, kleine Küche und Duschbad. Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 17 m². Eine elektrische Sonnenmarkise dient zur Beschattung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung. Aktuell beträgt die Nebenkostenvorauszahlung inklusive der Instandhaltungsrücklage rund € 105,00 im Monat. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden gesondert über die Fa. Brunata-Metrona abgerechnet. Eine Übernahme der Wohnung kann im Oktober 2017 erfolgen. Im Jahr 1977 wurden, lt. Bauakte der Stadt Emmerich, die Fertiggaragen durch die damalige Eigentümergemeinschaft errichtet.
modernisiertes Duschbad, Einbauküche, Laminatboden, großer Dachboden als Abstellfläche Ausstattung: - ca. 17 m² große Dachterrasse - modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2013 - große Abstellfläche im Dachboden - Pkw-Garage (zurzeit vermietet)
Die Rheinpromenade ist das "Sahnestück" der Stadt Emmerich am Rhein. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, die verkehrsberuhige Lage und der Blick über den Rheinstrom bis hin nach Kleve, machen die Rheinpromenade zu einem Wohnort erster Wahl.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de