5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 214 m²
55128 Mainz

5 Zi. ETW mit ca. 214 m² Wfl., allem Komfort, toller Raumaufteilung, großer Balkon, 2 Einzelgaragen und in Top Lage. Diese traumhafte 5 Zi. Wohnung im 2. OG einer kleinen Wohneinheit mit großem Süd/West Balkon und durchdachtem Grundriss bietet alles was das Herz begehrt. Im geräumigen Dielenbereich mit genügend Platz für einen Garderobenschrank sind die Gegenstände des täglichen Lebens gut verstaut und unsichtbar für jeden Besucher. Der überaus großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bietet viel Stellfläche, hohe Decken und kann nach Herzenslust gestaltet werden. Von hier aus erreichen Sie über eine geschmackvolle Innentreppe die große Galerie die als Büro- / und/oder Fitnessraum genutzt werden kann. Die tatsächliche Grundfläche beträgt ca. 60 m². Alle Dachflächenfenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der Balkon hat eine Größe von ca. 22 m² und liegt in Süd/West Lage. Aufgrund der bodentiefen isolierverglasten Kunststofffenster bleibt der Blick von allen Seiten auch von innen nicht verwehrt. Das Elternschlafzimmer befindet sich auf der Nord/Ost Seite und bietet Platz für Bett und Kommode. Direkt nebenan ist eine großzügige Ankleide die sich praktisch mit den passenden Schränken gestalten lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Bidet, WC und zwei Waschtischen ausgestattet und neutral gehalten. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer oder je nach Bedarf als Büro- / oder Gästeraum. Die Wohnung bietet weiterhin ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehören zwei Einzelgaragen und 2 Kfz – Stellplätze. Ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist freigestellt und kann sofort bezogen werden. Der Kaufpreis beträgt 539.000,00 EUR, zzgl. 25.000,00 EUR für die beiden Einzelgaragen und die beiden Kfz-Stellplätze.

Ausstattung & Details - Einbaustrahler - Parkettboden - Fliesenboden - Zum großen Teil bodentiefe weiße isolierverglaste Kunststofffenster - Teilweise Rollläden - Fußbodenheizung - Heizkörper in Galerie - Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und 2 Waschtischen - Gäste-WC mit Dusche - Weiße Innentüren - Teilweise Glastüren - Ankleide - Abstellraum / HWR - Gas Etagenheizung - Großer Balkon in Süd/West Lage - Gegensprechanlage - 2 Einzelgaragen - 2 Kfz-Außenstellplätze - Kellerraum - Fahrradabstellraum - Wasch- / Trockenraum - Hausverwaltung - Hausmeister - Treppenhausreinigung - Entkalkungsanlage im Haus - Kleine Wohngemeinschaft - Objekt wird überwiegend von Eigentümern bewohnt - Massivbauweise

Mainz-Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der viert größte Stadtteil. Der Stadtteil verfügt über verschiedene, individuelle Wohnviertel und ist bei Jung und Alt sehr beliebt. Das Objekt befindet sich in der Hinkelsteinerstraße mit sehr guter Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie fußläufig verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, als auch die Bushaltestelle (1 Min. fußläufig) zur Stadtmitte Mainz.

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