5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €272.000 158 m²
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem erst 1998 erbauten Mehrfamilienhaus. Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, so auch das hier angebotene Objekt. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-/ Mansardenwohnung mit einer Panorama-Terrasse, die eine freie Sicht in alle Himmelsrichtungen der Umgebung bietet. Im Untergeschoss der Dachgeschosswohnung befinden sich neben der großen Diele, dem geräumigen Wohnzimmer mit abgeschlossenem Arbeitsbereich (oder Lesezimmer) auch die Küche, ein kleiner Abstellraum und das große Bad mit Whirlpool und Dusche sowie Fußbodenheizung. Von der Diele aus gelangt man über eine massive Eichholztreppe in das Mansardengeschoss in der Dachspitze, welches den Bewohnern weitere 2 Zimmer (Schlaf und bspw. Kinder- oder Gästezimmer) und ein weiteres Bad (mit Dusche) offeriert.
Die Einrichtung ist mit Deckenverkleidung im Wohnzimmer und Stiltüren aus Eiche sehr hochwertig. Die erstklassige Küche wurde erst 2012 eingebaut und bietet jeden Komfort des modernen Haushalts, wie bspw. einen Herd in Sichthöhe, ein Induktionskochfeld und einen Umluftfilter mit Fernbedienung. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden und die Dachfenster außerdem mit Solarunterstützung ausgestattet. Im Mansardengeschoss befinden sich in der gesamten Länge (in Diele und den beiden Räumen) praktische Einbauschränke. Mit weiterem Stauraum können die beiden Kellerabteile aufwarten. Hier können aufgrund der Deckenhöhe sogar Regale gestellt werden. Zur Wohneinheit gehören außerdem zwei gut anfahrbare Tiefgaragenstellplätze, welche auch die heute geläufigen Fahrzeugtypen, Van/SUV problemlos aufnehmen.
Das Objekt befindet sich im süd-westlichen Teil von Pirna, linksseitig der Elbe, nahe am Stadtkern. Pirna als Kreisstadt ist Verwaltungssitz des Landratsamtes Sächsische Schweiz / Osterzgebirge und östlich von der Landeshauptstadt Dresden gelegen. Über die in nur wenige Minuten entfernte Autobahnauffahrt zur A17 gelangt man bis in die Dresdner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Zahlreiche S-Bahn und Buslinien verbinden Pirna mit dem benachbarten Heidenau, Dresden und der Sächsischen Schweiz (bspw. Königstein und Bad Schandau). In nur 20 Minuten kann die Pirnaer Innenstadt und das Elbufer auch zu Fuß erreicht werden. Pirna und speziell die Umgebung des hier angebotenen Objekts bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie kulturelle Einrichtungen und Schulen (2 Gymnasien, 3 Mittel- und Grundschulen, sowie zahlreiche Kinderbetreuungsangebote). Ein Schwimmbad, Bowlingcenter und Fitnessstudio ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Die Bundesstraße 172, welche Pirna mit Schmilka (Grenzübergang Tschechische Republik) verbindet, ist vom Objekt aus in nur 5 Autominuten erreicht. Die ruhige und grüne Lage des Objektes wird nicht zuletzt auch durch die sich direkt hinter dem Haus befindliche Kleingartenanlage und die Nebenstraße als Tempo-30-Zone gesichert. Durch die sehr aufgelockerte und niedrig gehaltene Bebauung im Bereich des Objektes bietet diese Eigentumswohnung mindestens die Privatsphäre eines Einfamilienhauses, wenn nicht noch mehr. Gleichzeitig genießt man die niedrigen Unterhaltskosten des Geschosswohnungsbaus sowie weitere Vorteile wie Hausmeisterdienste etc.. Für sicherheitsbewusste Käufer sei auf die Nähe zur Bundespolizeidirektion in unmittelbarer Umgebung verwiesen.
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