2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.500 69 m²
34123 Kassel

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Sie suchen eine gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung in interessanter Wohnlage von Kassel-Bettenhausen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Diese Dachgeschosswohnung ist Teil eines 6-Familienhauses, welches ca. 1910 erbaut (Vorderhaus) und ca. 1970 um einen Anbau (Hinterhaus) erweitert wurde. Die Gebäude sind Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage gem. §2 Abs. 3 Hess. Denkmalschutzgesetz.

Sie befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses und verfügt über ca. 69,40 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur gelangen Sie jeweils in die Küche, ein Schlafzimmer sowie in die offene Küche, welche zugleich durchquert werden muss, wenn man in das gemütliche Wohnzimmer gelangen möchte.

Zu dieser Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil sowie eine Garage.

Option: Es steht noch 1 weitere Wohnung in dem 6-Familienhaus zum Verkauf, die bei Interesse mit erworben werden kann. Diese sind befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann nehmen Sie direkt Kontakt zu mir auf. Achten Sie dabei bitte auf die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Ausstattungsmerkmale dieser sanierten Wohnung sind:

- 2-fach verglaste Kunststofffenster,
- Gas-Etagenheizung,
- pflegeleichter CV-Belag, Laminat,
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche,
- Kellerabteil, Garage, usw.

Ein Energieausweis ist auf Grund des vorliegenden Denkmalschutzes nicht notwendig.

Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3% inkl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. Die auf den Bildern zu sehenden Einrichtungsgegenstände, Accessoires, Bilder, etc. sind nicht Umfang des Angebotes.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich. Sei es von der kostenlosen Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zur Feststellung des aktuellen und realistischen Marktwertes bis hin zur professionellen Vermarktung mit Vorbereitung und Begleitung des möglichen Kauf-/Mietabschlusses.

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34123 Kassel

Dieses Immobilienangebot befindet sich in Kassel-Bettenhausen. Die Hauptverkehrs- und Zufahrtstraßen "Leipziger Straße" und "Sandershäuser Straße" sind ebenso schnell erreicht, wie die Autobahnen A7 und A49/A44.

Genießen Sie die Vorzüge dieser städtischen Wohnlage, sei es die gewährleistete Nahversorgung mit Lebensmitteln, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, etc. oder die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und Straßenbahnen.

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