2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 64 m²
67065 Ludwigshafen

Diese sehr gut aufgeteilte, gepflegte Dachgeschoßwohnung (parktischer, hoher Kniestock) befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in dem beliebten Ludwigshafener Stadtteil Rheingönheim. Durch den schönen Vorgarten erreicht man das in einer Anliegerstrasse befindliche Wohnhaus. Über das stets sauber gehaltene Treppenhaus (Kein Aufzug) gelangt man in die Wohnung. Nach Betreten befindet man sich in der geräumigen Diele mit ausreichen Platz für Garderobe, Schuhschrank etc. Von hier aus hat man Zugang zu dem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und offener Küche (Ohne Einbauküche), dem großen Schlafzimmer sowie dem hell gefliesten innenliegenden "Wohlfühl"-Badezimmer mit Eckbadewanne, Handtuchwärmer-Heizung und praktischem Waschmachinenanschluß. Bodenbeläge sind aus hochwertigem Echtholzparkett (Stäbchen) und Fliesen. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Diese attraktive Immobilie ist seit Oktober 2016 vermietet und eignet sich dadurch bestens als Kapitalanlage (Vermietet aktuell für 440,- Euro + NK / monatlich). Aber auch Eigennutzung ist ohne Probleme möglich. Dazu ist die Wohnung innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfristen, in dem Fall 3 Monate, verfügbar (Eigenbedarfskündigung).

- Offene Küche - Eckbadewanne - Handtuchwärmer-Heizung - Keller - Echtholzparkett - Fliesen

Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Derzeit hat Rheingönheim 8.061 Einwohner (Stand: 30. Juni 2011). Rheingönheim hat an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken einen Bahnhof, der von der Linie S1 der S-Bahn RheinNeckar bedient wird. Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit ca. 165.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor. 1853 wurde es amtlich zu einer eigenen Gemeinde. Die Stadt ist vor allem als Sitz der BASF bekannt. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch. Besuchen Sie uns auf www.frei-immobilien.de um weitere Objekte zu finden oder kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!!! Für unsere zahlungskräftigen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten. Rufen Sie uns einfach an: 0 62 02 - 57 59 19 oder 0 17 6 - 96 51 77 05