Haus zum Verkauf €220.000
26897 Niedersachsen - Esterwegen

Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Einfamilienhaus steht in der Hümmling-Gemeinde Esterwegen. Die Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen hier sehr lebenswert.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, sind nur wenige Minuten entfernt.

Diese besondere Immobilie wurde ca. 1987 gebaut und laufend instandgehalten. So wurde zum Beispiel ein großartiger Wintergarten und eine Garage angebaut, die Terrasse überdacht und im Sommer 2016 der Garten neu angelegt und teilweise elektrifiziert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich von dem man in den Wintergarten gelangt, die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Hauswirtschaftsbereich, das Gäste-WC und ein Abstellraum mit den Hausanschlüssen.
Das über eine massive Treppe erreichbare Dachgeschoss bietet mit seinen zwei Schlafzimmern, dem Bad und einem Ankleideraum ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.

Die massive Garage bietet mit ihrem zusätzlichen Tor zum Garten eine praktische Durchfahrtsmöglichkeit. Der Geräteraum und der gedämmte Spitzboden sorgen für ausreichend Abstellfläche.

Die liebevoll angelegten Außenanlagen mit dem Gartenhäuschen und Wasserspielen laden zum Verweilen ein und machen aus dieser interessanten Immobilie einen idyllischen Wohnort.

Der sehr gepflegte Zustand und die gute Ausstattung erlauben einen fast renovierungsfreien Einzug.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, überdachte Terrasse, Gartenhaus, Geräteraum, Rollläden, Sat-TV, Glasfaser-Anschluss, Fußbodenerwärmung/Rücklauf in Bad und Wintergarten

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1093 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 162,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.02.2021
Gültig bis: 2031-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987, Anbau 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9533