2-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
Trachenberger Straße 65a, 01127 Dresden - Neustadt
bisheriger Preis €850

Objektbeschreibung:
Mit viel Liebe zum Detail entstehen in der Maxim-Gorki-Straße 36 im Dresdner Stadtteil Pieschen moderne Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus inmitten eines historischen Wohnviertels.
Das Wohnhaus besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem finden sich Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Die Wohnungsgrundrisse sind gekennzeichnet durch ein offenes Wohnkonzept mit funktionalen und lichtdurchfluteten Räumen. Dabei bieten die großzügig gestalteten Wohnungen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Großzügige Deckenhöhen, bodentiefe Fenster, hochwertiges Echtholzparket und eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für uneingeschränkte Lebensqualität. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Terrasse.

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Ausstattung:
► Neubauwohnung mit Loggia
► natürlich helle Räume durch Süd-, Süd-West-Ausrichtung und bodentiefe Fenster
► Böden mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett
► moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket
► hochwertiges Masterbad mit Dusche
► Personenaufzug
► Große Wohnküche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Loggia, Blick auf die begrünte Dachterrasse

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²

Lagebeschreibung:
Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.

In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul.

Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten und die Grundschulen „8. Grundschule“ und „26. Grundschule am Markusplatz“. Hinzukommen die „Oberschule Pieschen“ und das „Pestalozzi-Gymnasium“.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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- Fachgerechte Beratung bei der Mietpreisfindung
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Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-2525