2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
81371 München - Sendling

Ausstattung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gut gepflegten, 1920 errichteten Mehrfamilienhaus.
• Sie betreten diese über den baumbestanden und mit ordentlichen Grünflächen versehenen Innenhof.
• Die Wohnung selbst umfasst eine Fläche von rund 47 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilen.
• Hinzu kommt ein gefliestes Badezimmer samt Wanne.
• Neben diesem und dem geräumigen Flur, sind die restlichen Böden in hellem Holzton gehalten.
• In Kombination mit den hölzernen Türzargen und der vertäfelten Decke, schafft dies ein wohnliches Ambiente.
• Große, in moderne Kunststoffrahmen gefasste Fenster sorgen für reichlich Tageslicht.
• Die Wohnung ist seit dem 01.03.2020 vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 8.723,40 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im südwestlichen Wohnviertel Sendling.
• In der Unmittelbaren Umgebung finden sich ein Überschwang an Restaurants und Biergärten.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Tierpark und wassernahe Erholungsziele sind fußläufig erreichbar.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Gotzinger Platz (ca. 4 Gehminuten)
U-Bahn | Implerstraße (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 117.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.11.2017
Gültig bis: 2027-11-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A66W421X