5-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 120 m²
08132 Mülsen, St. Niclaser Hauptstraße 2

2430 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Eine großzügige und geräumige barrierefreie 5-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit Industriecharakter in Mülsen (OT. St. Niclas) lädt ab November 2022 zum Erstbezug ein. Die Erdgeschosswohnung mit bis zu 3,40 m Deckenhöhe versprüht ein luftiges und offenes Raumgefühl mit Industriecharakter. Der offen gestaltet Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne Einbauküche über und bietet zugleich Zugang zu 12,5 qm geräumiger Balkonfläche, die ebenfalls barrierefreien Zugang nach außen ermöglicht. Das große Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC ebenfalls mit eigener Dusche, sind auch mehren Bewohnern oder Gästen gut gewachsen. Der gut durchdachte Zuschnitt der Wohnung schafft Platz für 4 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer + 3 Kinderzimmer) und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für WGs. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung, die ihre Energie aus einer Solewärmepumpe bezieht, umweltfreundlich und nachhaltig betrieben. Neben einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum gibt es auch eigene Abstellräume innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung können 1-2 Pkw-Stellplätze (Ladesäulenanschluss vorbereitet) angemietet werden. Es gibt einen kleinen Garten am Haus, der zur Erholung und als Kinderspielplatz genutzt werden kann. Die beschriebene Wohnung befindet sich zurzeit in der finalen Planungsphase, sodass ggf. auch individuelle Wünsche der Erstmieter berücksichtigt werden können.

Offene Einbauküche, Laminatboden, Fußbodenheizung, Wanne, 2x Dusche, 2x WC, Abstellräume, 1-2 Stellplätze, Balkon

Die beschriebene Wohnung befindet sich zurzeit in der finalen Planungsphase, sodass ggf. auch individuelle Wünsche der Erstmieter berücksichtigt werden können. Haben Sie Interesse? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Wir sind ein privater Bauträger und freuen uns über Ihre Anfrage.

Anzahl Terrassen: 1

St. Niclaser Hauptstraße 2
08132 Mülsen

Die Wohnung befindet sich im Kernbereich von Mülsen (OT St. Niclas). Fußläufig erreicht man Bushaltestelle, zwei Bäckereien, eine Fleischerei, ein Blumengeschäft, einen Schuhladen sowie eine Traditionsgaststätte. Auch Kindergarten, Grundschule und Hort sind im Ort vorhanden.