2-Zimmer Wohnung zu vermieten €914 70 m²
22765 Hamburg (Ottensen)

2.742,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: Erdgeschoss

- Die Wohnung wird ausschließlich zum 01.05.21 vermietet. -

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m², verteilt auf 2 Zimmer sowie einer großzügigen Wohnküche. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung wurde in 2015 komplett saniert und überzeugt auf Anhieb durch ihren guten Schnitt. Die Bilder sind nach der Sanierung aber zum Teil noch vor dem Aufbringen von Wandfarbe und der Installation von Steckdosen entstanden.

Typische Altbauelemente wie geschliffener Dielenboden (außer in Küche und Bad), hohe Decken (Deckenhöhe 3m) und teilweise holzgerahmte Fenster verleihen der Wohnung besonderen Charme. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Auch lässt sich hier bestens eine Garderobe installieren.

Das geräumige Schlafzimmer sowie der Wohnbereich überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten genügend Platz für die jeweilige Einrichtung. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche. Hier wird das gemütliche Beisammensitzen mit dem Kochen vereint.

Die bei der Sanierung neu eingebaute Küchenzeile beinhaltet ein Cerankochfeld, Backofen, Spüle sowie eine Dunstabzugshaube und lässt keine Wünsche offen. Aussparungen für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Kühlschrank sind in der Planung berücksichtigt worden und können nachträglich integriert
werden. Ein verstecktes Highlight ist die Speisekammer. Diese bietet ausreichend Platz für die Vorratshaltung.

Das sanierte Tageslicht-Duschbad sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1914 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch nette Bewohner und eine zentrumsnahe und dennoch sehr ruhige Lage.

- Die Badinstallationen (Hängeschrank, Wascharmatur inkl. Unterschrank) sowie der Kühl- und Gefrierschrank sind für eine
Abstandszahlung von 400 EUR mit zu übernehmen. -

22765 Hamburg (Ottensen)

Die Wohnung findet sich in einer kleinen Straße im Herzen von Ottensen. Ottensen gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und ist geprägt durch eine Vielzahl kleiner Geschäfte, Bars, Restaurants und die Nähe zur Elbe und besitzt trotz der Einwohnerdichte viele Grünflächen.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Thalia Theater
Gaußstraße. Fußläufig sind Cafés, Restaurants, Bars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Im Mercado kaufen Sie Bekleidung, Feinkost, ohne den Weg in die Innenstadt aufsuchen zu müssen.

Über den Bahnhof Altona haben Sie direkte Anbindung an den Nahund Fernverkehr. Desweiteren erreichen Sie mit dem Auto die Anschlüsse Bahrenfeld und Othmarschen in 5 10 Minuten.