2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
Schwedter Str. 48, 10435 Berlin - Prenzlauer Berg
bisheriger Preis €440.000

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ankleide- respektive Abstellraum.

Die Wohnung ist ca. 66,61m² groß und befindet sich in der 4. Etage des Seitenflügels. Alle Fenster befinden sich auf der Innenhofseite (Ausrichtung Süd, Südwest, Südost, siehe Lageplan).

Zur besseren Visualisierung können Sie das Objekt gerne auch virtuell begehen.

https://my.matterport.com/show/?m=wM8uxjobFQv

Das Hausgeld beträgt ca. 220,-€.

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung:
Das Bad verfügt über eine Dusche.

Flur, Küche, Wohn- sowie Schlafzimmer sind mit Laminat versehen.

Die Einbauküche, inklusive der dort befindlichen Geschirrspülmaschine, Herd und Backofen sowie die Waschmaschine sind im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 1,785%, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%

Lagebeschreibung:
Das Haus in der Schwedter Str. 48, 10435 Berlin, befindet sich unweit des Mauerparks (ca. 120m).

Die Lage spricht für sich.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ausreichend Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 1,785 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-06-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AK69